• Prezzo d'acquisto
    CHF 875’000.–
  • Superficie
    215 m2
Kientalstrasse 68, 3722 Scharnachtal

Panoramica demografia e imposte: Guida Comune 3722 Scharnachtal

Disponibilità

Disponibile a partire da:
Su richiesta

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 875’000.–

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Informazioni principali

Tipo di oggetto:
Casa plurifamiliare
No. abitazioni:
3
Superficie:
215 m2
Superficie terreno:
722 m2
Cubatura:
960 m3
Anno di costruzione:
1935

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza
  • Veduta
  • Adatto per bambini
  • Parcheggio

Descrizione

"Wohunhaus mit drei Wohnungen"

«Das Mehrfamilienhaus mit verschiedenen Möglichkeiten»

Das Mehrfamilienhaus besteht aus einer 1.5-Zimmer-Wohneinheit im EG, einer 3.5 Zimmer Wohneinheit im 1.OG, einer grossen 2.5 Zimmer Wohneinheit im DG und einer Gartenanlage mit Werkstatt/Holzschopf. Das Haus eignet sich optimal als Mehrgenerationenhaus und als Renditeobjekt oder in Kombination beider Nutzungszwecke. Durch die Zusammenlegung (interne Verbindung vorhanden) der Wohnung im 1. OG und dem DG könnte sich aber auch eine Familie in ihrem neuen individuellen Zuhause wohl fühlen. In dieser Kombination hilft die vermietete 1.5 Zimmer Wohnung bei der Finanzierung. Auch Einzelpersonen oder Paare, welche Wohnen und Arbeiten (stilles Gewerbe: Atelier, Praxis, Büro) unter einem Dach vereinen wollen finden hier eine zu prüfende Immobilie. Im Erdgeschoss befinden sich die Waschküche, die grosszügigen Keller sowie die Technik. Die drei Wohnungen verteilen sich auf drei Etagen. Die Grundrisspläne finden Sie in der Broschüre.

Vermietung
Die Liegenschaft wird mit zwei Wohnungen (1.OG + DG) von den Eigentümern selbstbewohnt. Die 1.5 Zimmer Wohnung ist mit CHF 650.- inkl. HK pro Monat vermietet.

Gartenanlage
Die Gartenanlage mit Sträucher, Baum- und Buschbestand präsentieren gepflegt. Ihren Wunsch Selbstverpflegung stehen hier die Türen offen.
Parkierung
Auf dem Grundstück stehen drei Parkplätze zur Verfügung

Baubeschrieb
Das Gebäude ist in Mischbauweise erstellt. Die Innen- und Aussenwände im UG und teilweise im OG sind in Massivbauweise anzutreffen. Die Decken bestehen aus Holzbalkenlage. Die Innenwände sind grösstenteils in Holzriegelkonstruktion (OG/DG). Die Fassade ist ab dem OG in Holzbauweise mit Schalung und die Nordfassade ist mit Eternit verkleidet. Beheizt wir das Haus mit einer Öl-Holzkombiheizung mit Wärmeverteilung über Radiatoren. Die Dacheindeckung besteht aus Eternit und verfügt über ein Unterdach. Die Spengler Arbeiten sind in Kupfer. Die Liegenschaft befindet sich dem Alter entsprechend in einem guten Allgemeinzustand.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen
Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Inserzionista

Alpstyle Immobilien AG
Kanderstegstrasse 16
3714 Frutigen
N. Inserzione
3000840149
Rif. oggetto
102

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Continuando accetto le CG.

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà