• Prezzo d'acquisto
    CHF 650’000.–
  • Locali
    6.5
  • Superficie
    240 m2

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9100 Herisau

Panoramica demografia e imposte: Guida Comune 9100 Herisau

Disponibilità

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Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 650’000.–

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Informazioni principali

Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
6.5
Superficie:
240 m2
Superficie terreno:
299 m2
Ultimo rinnovo:
2013
Anno di costruzione:
1960

Caratteristiche e complementi

  • Parcheggio

Descrizione

"Für Handwerker mit Wohnideen"

Das stattliche Wohnhaus präsentiert sich an sonniger, ruhiger Lage an einer Quartierstrasse ohne Durchgangsverkehr. Der Standort etwas ausserhalb des Stadtkerns ist ideal, denn der Bus bringt Sie im Halbstundentakt in lediglich 10 Minuten direkt zum Bahnhof und ins Zentrum. Und die Bushaltestelle erreichen Sie in nur einer Minute zu Fuss.

Die Liegenschaft überzeugt durch das umfangreiche Raumangebot und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, die Sie mit einem angemessenen Renovationsbudget ganz nach Ihren Wünschen realisieren können. Das Haus besteht zurzeit aus drei separat zugänglichen Wohneinheiten, die einen unterschiedlichen Ausbaustandard und verschiedene Grundrisse aufweisen. Im Erdgeschoss befindet sich eine vermietete 2.5-Zimmer-Wohnung, im ersten Obergeschoss eine Wohnung mit 3.5 Zimmern.

Die Räume der zusätzlichen 5.5-Zimmer-Wohnung mit renoviertem Badezimmer verteilen sich über den zweiten und den dritten Stock. Der von Holz dominierte Innenausbau strahlt Gemütlichkeit aus und wirkt dank vielen Fenstern behaglich hell. Die Küchen und einige Nasszellen sind funktionstüchtig, entsprechen aber nicht mehr dem heutigen Standard. In der grössten Wohnung begeistert der stilvolle Kachelofen, der von der angrenzenden Küche aus befeuert werden kann. Die Solaranlage auf dem Dach sorgt für eine nachhaltige Warmwasseraufbereitung. Eine angebaute Garage vollendet das attraktive Angebot - perfekt geeignet als Mehrgenerationenhaus, zum Wohnen und gleichzeitigen Vermieten oder für Privatinvestoren.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Inserzionista

RaiffeisenCasa
Wilerstrasse 37
9536 Schwarzenbach
N. Inserzione
3000843193
Rif. oggetto
VI-00005658-1

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà