• ROOF GARDEN CON VISTA PARCO E GIARDINO
  • SOGGIORNO VISTA SUL GIARDINO E PARCO NATURALE
  • GUARDA IL VIDEO!
  • Prezzo d'acquisto
    CHF 2’490’000.–
  • Locali
    7
  • Superficie
    450 m2

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6900 Lugano

Panoramica demografia e imposte: Guida Comune 6900 Lugano

Disponibilità

Disponibile a partire da:
30.06.2022

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 2’490’000.–

Informazioni principali

Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
7
Superficie:
450 m2
Superficie utile:
300 m2
Anno di costruzione:
2022

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza
  • TV via cavo
  • Veduta
  • Accesso con sedia a rotelle
  • Adatto per bambini
  • Parcheggio
  • Ascensore
  • Nuova costruzione

Descrizione

"SPLENDIDA VILLA 450 MQ CON GIARDINO E ROOF GARDEN - FRONTE PARCO NATURALE (guarda il VIDEO)"

A GENESTRERIO, in Via Campagnola 22/b NIP 6852, località ubicata a 15/20 minuti da Lugano, in un contesto unico ed irripetibile, proponiamo una splendida villa, confinante con il Parco Naturale del Laveggio di 200.000 mq protetto dal Cantone (prego, guardare il VIDEO DISPONIBILE ALLA VOCE LINK ESTERNO PRESENTE IN QUESTO ANNUNCIO) composta da 9 locali con giardino e roof garden completamente affacciata sul parco stesso. La Villa è sita all'interno del RESIDENCE AL PARCO, unico Residence in Ticino con concept GREEN SMART LIVING*.

IL RESIDENCE AL PARCO offre infatti soluzioni di Smart & Well-living* mai proposte prima tutte insieme nello stesso immobile!

Il Residence è una struttura immersa nella natura, fuori dai centri abitati, dal caos cittadino, dallo smog e dai rumori continui e stressanti.

Oltre ai materiali di elevatissimo standard qualitativo con cui il Residence è costruito, ed alle raffinate finiture di cui ciascuna soluzione abitativa si pregia, ogni appartamento è dotato di concept GREEN SMART LIVING*

Per la prima volta in Ticino un Residence che unisce Comfort, Sanificazione e Tecnologia a concetti Ecologici e Sostenibili per regalare un'elevatissima qualità di vita: il perfetto connubio tra Comodità, Prestigio, Salute e Natura

*GREEN SMART LIVING

La Villa A2 è dotata di

- Domotica

- Impianto di Depurazione Osmotica dell'Acqua

- Sistema di Purificazione continuata dell'aria

- Riscaldamento e Raffrescamento a pavimento

- MailBox ExtraLarge per pacchi postali grandi

Il Residence inoltre dispone di

- Colonnine Elettriche nel Garage

- Pannelli Fotovoltaici

*Domotica installata su base KNX, protocollo standardizzato a livello globale.

• Funzionalità dei singoli pulsanti programmabile dall’utente per mezzo di un tablet,

• Controllo tapparelle, luci e riscaldamento,

• Visualizzazione e controllo da remoto (solo se in presenza di un abbonamento a internet Swisscom)

• Funzioni intelligenti di oscuramento e riscaldamento automatiche incluse,

• possibilità di aggiungere visualizzazione dei consumi, controllo musica, videosorveglianza, allarme,

• possibilità di integrazione con sistemi di comando vocale (Alexa, Swisscom, google Home,...)

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Descrizione Villa con Giardino e Roof Garden

La soluzione vanta di uno splendido giardino ed un meraviglioso Roof Garden entrambi affacciati direttamente sul Parco Naturale in zona dove non è possibile costruire ulteriormente, per vincoli paesaggistici e di protezione del Cantone

(vedere piantina)

- Appartamento mq 300

- Locale hobby interrato mq 149

- Roof Garden mq 60

- Giardino mq 185

LAYOUT INTERNO PARZIALMENTE MODIFICABILE.

La Villa risulta di classe e grande vivibilità.

A partire da Giugno 2022 scegli di vivere in un contesto meraviglioso, nel verde e nella quiete, a 300 mt da Asilo, Negozi ed al centro di Genestrerio, e a pochi minuti di auto dai Centri commerciali di Mendrisio (Fox Town etc...), dall'Ospedale (3,6 km), dall'Autostrada (2.4km),

Il Residence si sviluppa su 4 edifici per un totale di 6 appartamenti e 2 ville con finiture di pregio e cura dei dettagli: una soluzione esclusiva, non una cosa comune.

POSTEGGI

La Villa dispone di 4 posteggi per un totale di CHF 160.000.

PREZZI:

Villa 2.490.000 CHF + 4 posteggi in autorimessa (160.000 CHF)

A due minuti a piedi è ubicato un ampio parcheggio comunale.

(Tutte le documentazioni e costruzioni grafiche in questo annuncio hanno fini puramente illustrativi e non costituiscono vincolo contrattuale)

RESIDENCE AL PARCO

VIA CAMPAGNOLA 22/B

6852 GENESTRERIO

Inserzionista

Sofia Stella Communications SA
Sofia Stella Communications SA
Via Caslaccio 14
6802 Rivera
N. Inserzione
3000848346
Rif. oggetto
RESIDENCE-AL-PARCO.LUGANO.VILLA-A2-VS3

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà