• Giardino
  • Strada principale
  • Prezzo d'acquisto
    CHF 1’050’000.–
  • Locali
    7.5
  • Superficie
    180 m2
Strada da Nuranch 6, 6915 Pambio-Noranco

Panoramica demografia e imposte: Guida Comune 6915 Pambio-Noranco

Disponibilità

Disponibile a partire da:
Su richiesta

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1’050’000.–

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Informazioni principali

Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
7.5
Numero di piani:
3
Superficie:
180 m2
Superficie utile:
250 m2
Superficie terreno:
15083 m2
Cubatura:
900 m3
Ultimo rinnovo:
1960
Anno di costruzione:
1920

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza
  • TV via cavo
  • Adatto per bambini
  • Parcheggio
  • Garage
  • Vecchia costruzione
  • Piano rialzato

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In collaborazione con Sunrise

Descrizione

"Casa storica in oasi verde vicina alla città di Lugano"

RICHIEDA IL LINK AL VIRTUAL TOUR --------- La proprietà si caratterizza per essere una delle rare oasi di verde, private, di grandi dimensioni nell'agglomerato di Lugano. Ad esso annesso si trova una casa storica in stile mediterraneo di dimensioni ragionevoli.

IL PARCO

Il parco ha un’impronta classica e geometrica con fondali e quinte arboree. La struttura possiede elementi che richiamano il giardino all’italiana. Sono piantumate varie specie di alberi secolari, cespugli e fiori. Si inseriscono in questo ambiente naturale pergole, tempietti, fontane e specchi d’acqua. Il tutto circondato da un grande bosco.

LA CASA

Nel complesso l’edificio è caratterizzato da motivi decorativi a riquadro e da alcuni dettagli in stile Liberty. La veranda si ispira alle orangérie utilizzate a fine Novecento per le piante d’origine tropicale e mediterranea.

La casa, costruita probabilmente negli anni ‘20, si sviluppa su 4 livelli:
• piano cantina: composto da 2 locali.
• 1° piano:con camino e veranda, cucina abitabile, un bagno e una stanza.
• 2° piano: con 3 camere da letto e un bagno.
• 3° piano con un ampio disimpegno e due locali.

Sul retro della casa trova spazio una grande terrazza orientata a nord. Completa la proprietà un garage esterno sulla strada.

IMPORTANTE: Dal punto di vista del Piano regolatore (PR) i fondi si trovano in "Fuori Zona Edificabile (FZE)", "Zona di rispetto del paesaggio" e "Bosco". La CASA richiede RISANAMENTO.

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FORDERN SIE DEN LINK FÜR VIRTUELLE TOUR -------------------Das Haus befindet sich in einem grossen privaten Park.

Das Haus, wahrscheinlich in den 20er Jahren gebaut, entwickelt sich auf 4 Stockwerken, als:

• Untergeschoss: bestehend aus 2 Räumen.
• 1. Stock: dort befinden sich das Wohnzimmer mit Kamin und Veranda, die Küche, ein Bad mit Dusche und ein Zimmer.
• 2. Stock: diese Ebene wird komplett für den Schlafbereich genutzt, der in 3 Schlafzimmer und in Bad mit Wanne aufgeteilt ist.
• 3. Stock: es handelt sich um einen Dachboden, der in einen Flur mit 2 Zimmer unterteilt ist.

WICHTIG: die Grundstücke sind ausserhalb der Bauzone. Das Haus ist RENOVIERUNGSBEDÜRFIG.

Inserzionista

Abete Rosso Immobiliare
Via Nassa 15
6900 Lugano
N. Inserzione
3000857073
Rif. oggetto
LUGANO-203

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà