• Prezzo d'acquisto
    CHF 540’000.–
  • Superficie
    196 m2

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7456 Sur

Panoramica demografia e imposte: Guida Comune 7456 Sur

Disponibilità

Disponibile a partire da:
Subito

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 540’000.–

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Informazioni principali

Tipo di oggetto:
Casa plurifamiliare
No. abitazioni:
4
Piano:
3
Numero di piani:
3
Superficie:
196 m2
Superficie terreno:
473 m2
Cubatura:
1276 m3
Rendimento lordo:
6.6 %
Ultimo rinnovo:
2015
Anno di costruzione:
1975

Caratteristiche e complementi

  • Animali domestici ammessi
  • Balcone / Terrazza
  • Adatto per bambini
  • Parcheggio
  • Garage

Descrizione

"Attraktives Mehrfamilienhaus (4 Wohnungen, 6% Rendite)"

Dieses tolle Mehrfamilienhaus befindet sich am Fusse der Schatzinsel der Artenvielfalt "Alp Flix" sowie zwischen der Lenzerheide und St. Moritz. Es verfügt über drei 2.5 Zi.-Wohnungen im Hauptgebäude sowie ein Studio im Nebengebäude. Dazu gibt es zwei Anbauten mit einer Doppelgarage, einer Autowerkstatt sowie verschiedene Abstell-/Bastel-/Partyräume im Untergeschoss der drei Gebäudeteile. Die 2.5 Zi.-Wohnungen sind ganzjährig vermietet und die aktuelle Gesamtkapitalrendite liegt bei über 6%. Die Lage ist ruhig und doch ganzjährig problemlos erreichbar. Nachbarn gibt es wenige und die Natur könnte kaum näher sein. Die Liegenschaft wurde stets gut unterhalten sowie erweitert und die nötigen Reparaturen wurden ebenfalls immer erledigt.

Das Haus ist nutzungsfrei und kann somit auch als Ferienhaus genutzt werden. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung mit uns.

Inserzionista

Immobilien Plaz AG
Stradung 36
7460 Savognin
N. Inserzione
3000857311
Rif. oggetto
812.01.778604.950bf00e-5a46-11eb-a40c-005056bdbc06

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Continuando accetto le CG.

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà