• Prezzo d'acquisto
    CHF 1’680’000.–
  • Locali
    7.5
  • Superficie
    278 m2
Kirschenweg 8, 8590 Romanshorn

Panoramica demografia e imposte: Guida Comune 8590 Romanshorn

Disponibilità

Disponibile a partire da:
Su richiesta

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1’680’000.–

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Informazioni principali

Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
7.5
Piano:
PT
Superficie:
278 m2
Cubatura:
770 m3
Altezza dei locali:
2.4 m
Anno di costruzione:
2012

Caratteristiche e complementi

  • Animali domestici ammessi
  • Balcone / Terrazza
  • Lavatrice
  • TV via cavo
  • Veduta
  • Accesso con sedia a rotelle
  • Quartiere tranquillo
  • Adatto per bambini
  • Parcheggio
  • Garage
  • Ascensore

Descrizione

"WOHNTRAUM AM BODENSEE - 7.5 Zimmer inkl. separatem Studio"

WILLKOMMEN AM KIRSCHENWEG 8, ROMANSHORN / TG

Diese Wohnung kann Träume erfüllen! Ruhiges Wohnen, ungestörtes Arbeiten (Home-Office Bereiche), im eigenen Fitnessraum die Power ankurbeln, in der Sauna oder im Jacuzzi entspannen und im lauschigen Garten die Seele baumeln lassen... füllen Sie dieses Appartement mit Leben und treten Sie ein.

Schwellenlos bewegen Sie sich von Raum zu Raum. Die Räumlichkeiten sind hell, modern und grosszügig gestaltet, der Ausbaustandart hochwertig mit vielen praktischen Details.

So manches Herz lässt die mit modernsten Geräten ausgestattete Küche mit angelehnter Kochinsel und Reduit höherschlagen, wobei der grossräumige Essbereich mit Ausblick ins Grüne zu gemütlichen Tafelrunden einlädt. Auch im lichtdurchfluteten Wohnzimmer fühlen sich Mensch, Tier und Pflanzen wohl. Beine hoch und lesen, fernsehen oder einfach entspannen, Sie entscheiden!

Die ruhig gelegenen Schlafzimmer sind geschmackvoll mit dunklem Langdielen-Parkett ausgelegt und verfügen alle über eigene Nasszellen mit WC. Das Elternbad glänzt zudem durch einen gediegenen Wellnessbereich mit Sauna (Finnisch und Infrarot), Regendusche, Wasserfall und trapezförmiger Badewanne. Geniessen Sie das Sein und tauchen Sie ein!

Sollten Sie hier auch arbeiten wollen, finden Sie in dieser Wohnung ideale Home-Office Voraussetzungen. Ein Büro ist in die Wohnung integriert, das andere hat einen separaten Eingang und könnte auch als Praxis, Studio oder Atelier genutzt werden (WC vorhanden).

Diese Gartenwohnung ist nach Süden ausgerichtet und Sie geniessen durch die grossen Fensterfronten einen herrlichen Blick in die gepflegte Gartenanlage mit Jacuzzi und Wasserspiel. Das angrenzende Pärkli mit Ruhezonen, Bächli und Kleinkinderspielplatz erweitert den privaten Grünbereich und lädt ebenfalls zum Verweilen ein. Hier sind Sie mitten im Grünen und doch liegt die Wohnung sehr zentral. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind gleich um die Ecke, auch Schulen und Naherholungsgebiete wie See und Wald sind schnell erreichbar.

Daten im Überblick

LAGE

  • Südlich angrenzend an kleinen Naturpark mit Spiel- und Ruhezonen

  • Nördlich Wohnungszufahrt durch asphaltierte Privatstrasse: Kirschenweg

  • Erreichbarkeit in Geh-Minuten: Einkaufen 8 / Schule 15 / See und Bahnhof 20 / Bus 3 / Wald mit Vitaparcour 8

  • Grosses schulisches Angebot: Primar-, Sekundar- und Kantonsschule, Privatschulen der SBW und mehr...

  • ÖV: optimale Zugsverbindungen nach Zürich, St. Gallen, Kreuzlingen/Konstanz, Rorschach

    RÄUMLICHKEITEN EG/UG

  • Wohnung 252m2 (6.5 Zi) plus sep. Studio 24m2

  • Eingangsbereich Wohnung mit Garderobenreduit

  • Einbauschränke

  • Böden: mehrheitlich Platten, Schlafbereiche in dunklem Langdielen-Parkett

  • Essbereich mit südlicher Ausrichtung und Blick in Garten und Pärkli

  • Küche: Anstellkochinsel und rückwärtige Einbaufront mit Combi-Steamer, Combi-Mikrowelle, Wärmeschublade, Foodcenter, Geschirrspüler, Edelstahleinlegespülbecken, Induktionskochfeld, Wokherd, Teppanyaki, Dunstabzug mit Aktivkohlefilter, Fronten in Glanzlackkunstharz, Ablagen in Granit

  • Küchenreduit

  • 1 Elternzimmer, südliche Ausrichtung: Ankleide als Raumtrenner zum Bad, Waschtisch m. 2 Lavabos u. Unterbauten, trapezförmige Badewanne, Regendusche, Brause und Wasserfall, angrenzender Sauna- Raum, WC sep.

  • Büro mit Gartenblick (süd)

  • Wohnzimmer (süd)

  • 1 Gäste-WC

  • 2 Jugendzimmer m. Regen-Dusche, Brause/WC, eins nach Süden, das andere nach Norden

  • Wirtschaftsraum m. Waschmaschine/Tumbler

  • Garten (210m2) mit Wasserspiel u. Jacuzzi

  • 2 Sitzplätze (Ausrichtung Süd) mit Sonnenmarkisen (elektrisch)

  • Studio mit sep. Eingang u. WC, Ausrichtung nach Norden

  • 1 Garage (Tor elektr.) plus 2 Aussenabstellplätze

  • Keller-Zugang über Treppe und Lift

  • 2 Dispo-Räumlichkeiten à 45m2, einer davon als Fitnessraum / UG

  • Gem. Veloraum / UG

    Technisches

  • Alarmanlage

  • Div. verschiedentlich Deckenspots

  • Lamellenstoren teilweise mit Elektro-Antrieb

  • Warmwasseraufbereitung mittels Wärmepumpenboiler

  • Bodenheizung

  • Photovoltaikanlage für den allg. Bereich

  • Wärmepumpenheizung m. Erdsonden

  • Elektro-Hauptverteiler

N. Inserzione
3000876443
Rif. oggetto
1wxvb.aeddu

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà