Descrizione

""Rheinwiese" einzigartige Wohnidylle - FREIST. EINFAMILIENHAUS - ECKGR"

"Rheinwiese" einzigartige Wohnidylle:

+ herrliche Lage Nahe am Rhein
+ ruhige und familienfreundliche Lage
+ angrenzend der Landwirtschaftszone
+ drei Einfamilienhäuser mit Zugang zur Tiefgarage
+ flexible Grundrissgestaltung
+ Süd-Garten
+ vollunterkellert
+ Wärmepumpe (ökologisch und kostengünstig)
+ lichtdurchflutetes Raumkonzept
+ schöne Sicht ins Grüne
+ 2 Min. zum Badestrand Hemishofen
+ ö.V 5 Gehminuten entfernt


GOLDRICHTIG für Familien die gerne idyllisch Wohnen

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Pluspunkte auf einen Blick:

FENSTER:
+ Dreifachverglaste Isolierverglasung
+ Öffnungsmöglichkeiten nach Grundrissplan
+ Eine Hebe-Schiebe-Fensterfront pro Einfamilienhaus im Erdgeschoss.
+ Einbruchhemmende Fensterbeschläge
+ Vorhangschienen in Gipsglattputzdecke möglich

AUSSENBEREICH:
+ Sonnenschutz bei allen Fenstern mit Lamellenstoren
+Integration in Haus- bzw. Wohnungselektrik möglich
+ Befestigung und Elektrifizierung für eine Knickarmmarkise an allen Sitzplätzen vorbereitet
+ Integration der Knickarmmarkise in Haus- bzgl. Wohnungselektrik möglich, Kombination mit Wind- und Sonnenwächtern möglich
+ Eine Photovoltaikanlage kann vorbereitet oder mit dem Bau ausgeführt werden

ELEKTROANLAGEN:
+ Je eine Deckenlampenstelle in den Zimmern, im Wohnbereich, Essbereich und in den Nebenräumen
+ Einbauleuchten im Entree- und Korridorbereich, in den Nassräumen und im Küchenbereich
+ Eine Aussenleuchte an allen Sitzplätzen sowie an allen Eingängen
+ In jedem Zimmer zwei Dreifachsteckdosen und eine Schalter-Steckdosen-Kombination
+ Im Küchenbereich eine Dreifachsteckdose sowie Elektroanschlüsse für die Küchenapparate
+ Eine Aussensteckdose an allen Sitzplätzen
+ Video-Gegensprechanlage je Mehrfamilienhaus
+ Alarmanlage in verschiedenen Ausbaustufen möglich
+ Individualisierte Hauselektrik und Digitalisierung (SmartHome) möglich

KÜCHEN:
+ Im Kaufpreis enthalten sind die Markenküchen gemäss detaillierten Küchenplänen und Beschrieben inkl. der Elektrogeräte
+ Die Apparate können individuell bemustert werden.

BODENBELÄGE:
+ Nach Käuferauswahl Verlegt in allen Räumen
+ Budget CHF 120 pro m2 inkl. Sockelleisten, MwSt. und allen Nebenarbeiten
+ Aufwändige Platten, Verlegearten, Dekore möglich

KERAMISCHE WANDBELÄGE:
+ Nach Käuferauswahl Verlegt in allen Nasszellen gem. separatem Nasszellenplan im Spritzwasserbereich

Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft wie beispielsweise Grundbuchauszüge, Versicherungspolicen und andere Entscheidungshilfen einsehen wollen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin.


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