• Prezzo d'acquisto
    EUR 645’000.–
  • Locali
    7
  • Superficie
    376 m2
Via per Castello, 22010 Albogasio

Panoramica demografia e imposte: Guida Comune 22010 Albogasio

Disponibilità

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Su richiesta

Costi

Prezzo d'acquisto:
EUR 645’000.–

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Informazioni principali

Tipo di oggetto:
Villa
Locali:
7
Numero di piani:
3
Superficie:
376 m2
Superficie terreno:
500 m2
Ultimo rinnovo:
2020

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza
  • Lavatrice
  • Caminetto
  • Veduta
  • Parcheggio
  • Garage

Descrizione

"ITALIANITÀ UND SONNE PUR - ein paar Schritte von der CH-Grenze entfernt"

Das Valsolda ist ein wirklich von der Sonne verwöhntes Fleckchen Erde: bezaubernde, kleine Dörfer mit schmalen, verwinkelten Gassen und verträumten Häusern, teilweise direkt bis in den See gebaut, ziehen sich an der pittoresken Strasse von Lugano bis Porlezza wie Perlen auf einer Schnur........... Die Schweizer Grenze ist nur ca. 800 Meter entfernt, das Stadtzentrum von Lugano erreichen Sie in ca. 8 km, den Flughafen Lugano-Agno in nur 18 km Entfernung.

Wir offerieren Ihnen hier ein ECHTES JUWEL

ein Haus auf einem 500 m² grossen Grundstück mit 2 - 3 Appartements, Fitness-Tavernetta oder einem Studio mit Sonnenterrasse

Mit dazu gehören zwei Garagen und ein Autoabstellplatz. Das Haus kann von Ihnen als Einzelhaus, Appartmenthaus oder Villa genutzt werden. Die einzelnen Wohnungen können als Ferienappartments oder an Ganzjahresbewohner vermietet werden. Die bevorzugte Lage des Hauses bedeutet für Sie, dass dieses während des ganzen Tages - von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang - sonnendurchflutet ist. Ausserdem gehört zum Anwesen ein Bootsliegeplatz.

Grundstück 500 m²

Gesamte Wohn- und Nutzfläche 375,5 m²

Erdgeschoss: 1-Zimmer-Appartment mit Terrasse/Gartensitzplatz

1. Etage: 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Balkon

2. Etage: 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Cheminées, Klimaanlagen, neuer Küche, 2 Balkonen

Gesamtkaufpreis EUR 645'000.— inkl. 2 Garagen und 1 Aussen-Parkplatz Die Liegenschaft befindet sich im Besitz einer Schweizer Aktiengesellschaft.

Es besteht auch die Möglichkeit, die 2-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage einzeln zu erwerben:

2-Zimmer-Wohnung mit grosser Seesicht-Terrasse und Balkon

Wohnfläche Wohnung 65 m2, Terrasse 24 m2, Balkon 6 m2

Die Wohnung ist in sehr gepflegtem Zustand und besteht aus Wohnen/Essen, Schlafen, Küche, Bad, Seesicht-Terrasse und Seesicht-Balkon. Kaufpreis Wohnung EUR 260‘000.— Garage EUR 30‘000.--, Aussen-Parkplatz EUR 20‘000.—

Zögern Sie nicht und rufen Sie uns an, damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können. Gerne senden wir Ihnen auch Unterlagen oder beraten Sie am Telefon oder per email. Wir freuen uns darauf, Sie bald persönlich kennenzulernen:

IHR SOLECASA TEAM

Ref. ALMG12200524HK1

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Auskünfte/Unterlagen/Besichtigung:

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Bubental 16, CH-8852 Altendorf SZ

Tel. +41 55 442 48 49, www.solecasa.ch

 

N. Inserzione
3000931361
Rif. oggetto
ry922.eid97

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
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  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà