• RESIDENCE AL PARCO - VILLE FRONTE PARCO
  • SOGGIORNO VISTA SUL GIARDINO E PARCO NATURALE
  • Prezzo d'acquisto
    CHF 2’650’000.–
  • Locali
    5.5
  • Superficie
    480 m2

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6900 Lugano

Panoramica demografia e imposte: Guida Comune 6900 Lugano

Disponibilità

Disponibile a partire da:
01.12.2021

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 2’650’000.–

Verifica gratuita valore mercato: Alla verifica del prezzo d’acquisto

Informazioni principali

Tipo di oggetto:
Villa
Locali:
5.5
Superficie:
480 m2
Superficie terreno:
400 m2
Anno di costruzione:
2021

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza
  • TV via cavo
  • Veduta
  • Accesso con sedia a rotelle
  • Adatto per bambini
  • Parcheggio
  • Ascensore
  • Nuova costruzione

Descrizione

"LUGANO - INCANTEVOLE VILLA 300 MQ + GIARDINO E ROOF GARDEN - FRONTE PARCO NATURALE (GUARDA IL VIDEO)"

In un contesto unico ed irripetibile (prego, guardare il VIDEO DISPONIBILE ALLA VOCE * LINK ESTERNO * PRESENTE IN QUESTO ANNUNCIO) confinante con il Parco Naturale del Laveggio di 200.000 mq protetto dal Cantone, a 15/20 minuti da Lugano, 6852 GENESTRERIO - Mendrisio, proponiamo una meravigliosa Villa di 9 locali con giardino e roof garden completamente affacciata sul parco stesso, ubicata all'interno del RESIDENCE AL PARCO, unico Residence in Ticino con concept GREEN SMART LIVING*.

IL RESIDENCE AL PARCO offre infatti soluzioni di Smart & Well-living* mai proposte prima tutte insieme nello stesso immobile!

Il Residence è una struttura immersa nella natura, fuori dai centri abitati, dal caos cittadino, dallo smog e dai rumori continui e stressanti.

Oltre ai materiali di elevatissimo standard qualitativo con cui il Residence è costruito, ed alle raffinate finiture di cui ciascuna soluzione abitativa si pregia, ogni appartamento è dotato di concept GREEN SMART LIVING*

Per la prima volta in Ticino un Residence che unisce Comfort, Sanificazione e Tecnologia a concetti Ecologici e Sostenibili per regalare un'elevatissima qualità di vita: il perfetto connubio tra Comodità, Prestigio, Salute e Natura

*GREEN SMART LIVING

Ogni appartamento è dotato di

- Domotica
- Impianto di Depurazione Osmotica dell'Acqua
- Sistema di Purificazione continuata dell'aria
- Riscaldamento e Raffrescamento a pavimento
- MailBox ExtraLarge per pacchi postali grandi

Il Residence inoltre dispone di

- Colonnine Elettriche nel Garage
- Pannelli Fotovoltaici

*Domotica installata su base KNX, protocollo standardizzato a livello globale.
• Funzionalità dei singoli pulsanti programmabile dall’utente per mezzo di un tablet,
• Controllo tapparelle, luci e riscaldamento,
• Visualizzazione e controllo da remoto (solo se in presenza di un abbonamento a internet Swisscom)
• Funzioni intelligenti di oscuramento e riscaldamento automatiche incluse,
• possibilità di aggiungere visualizzazione dei consumi, controllo musica, videosorveglianza, allarme,
• possibilità di integrazione con sistemi di comando vocale (Alexa, Swisscom, google Home,...)
____________________________________

Descrizione Villa A1 con Giardino e Roof Garden

La soluzione vanta di uno splendido giardino ed un meraviglioso Roof Garden entrambi affacciati direttamente sul Parco Naturale in zona dove non è possibile costruire ulteriormente, per vincoli paesaggistici e di protezione del Cantone

(vedere piantina)

- Appartamento mq 300
- Locale hobby interrato mq 149
- Roof Garden mq 60
- Giardino mq 260 + possibilità di annessione di casetta indipendente in muratura di mq 30 e ulteriori 300 mq di giardino.

La Villa risulta di classe e grande vivibilità. LAYOUT INTERNO PARZIALMENTE MODIFICABILE.

Scegli di vivere in un contesto meraviglioso, nel verde e nella quiete, a 300 mt da Asilo, Negozi ed al centro di Genestrerio, e a pochi minuti di auto dai Centri commerciali di Mendrisio (Fox Town etc...), dall'Ospedale (3,6 km), dall'Autostrada (2.4km),

Il Residence si sviluppa su 4 edifici per un totale di 6 appartamenti e 2 ville con finiture di pregio e cura dei dettagli: una soluzione esclusiva, non una cosa comune.

POSTEGGI

La Villa dispone di 4 posteggi per un totale di CHF 160.000.

PREZZI:

Villa 2.6000.000 CHF + 4 posteggi in autorimessa (160.000 CHF)

A 2 minuti a piedi è ubicato un ampio parcheggio comunale.


RESIDENCE AL PARCO
VIA CAMPAGNOLA 22/B
6852 GENESTRERIO

(Tutte le documentazioni e costruzioni grafiche in questo annuncio hanno fini puramente illustrativi e non costituiscono vincolo contrattuale)

Inserzionista

Sofia Stella Communications SA
Via Caslaccio 14
6802 Rivera
N. Inserzione
3000943213
Rif. oggetto
RESIDENCE-AL-PARCO.LUGANO.VILLA-A1-L-VS3

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Continuando accetto le CG.

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà