• kunstvolle Elemente im Wohnzimmer mit Kamin
  • lauschige Plätzchen zum Arbeiten oder einfach nur Sein
  • Prezzo d'acquisto
    Su richiesta
  • Locali
    9
  • Superficie
    338 m2

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9642 Ebnat-Kappel

Panoramica demografia e imposte: Guida Comune 9642 Ebnat-Kappel

Disponibilità

Disponibile a partire da:
Su richiesta

Costi

Prezzo d'acquisto:
Su richiesta

Informazioni principali

Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
9
Superficie:
338 m2
Superficie terreno:
621 m2
Ultimo rinnovo:
2020
Anno di costruzione:
1576

Caratteristiche e complementi

  • Caminetto
  • Veduta
  • Parcheggio

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In collaborazione con Sunrise

Descrizione

"Historisches Dorfhaus im Herzen des Toggenburgs - 9642 Ebnat-Kappel"

Ursprünglich 1576 erbaut und in den nachfolgenden Jahren immer wieder erweitert, wurde das Haus aufwendig renoviert und mit viel handwerklichem Können in die Neuzeit überführt. So fehlen moderne Bäder und die zeitgemässe Küche ebenso wenig wie der als Wohnraum genutzte, mit hoher Decke und Galerie ausgestattete Anbau mit geschütztem Aussenplatz am sanft plätschernden Dorfbächlein. Nach dem Saunagang sorgt dort ein Bad im kühlen Nass für die erfrischende Abkühlung. Der im Stile des Hauses gehaltene Carport wartet gar mit einer Ladestation für ein Elektroauto auf und rundet so das moderne Wohnen im historischen Kleid ab.

Highlights dieses besonderen Dorfhauses:

* um die 9 Zimmer mit vielen historischen Details
* ca. 5 Schlafzimmer je nach Nutzung
* moderne Küche und drei moderne Bäder
* Anbau mit Galerie und Sauna
* unzählige historische Handwerkskunst
* stilvolle Fenster mit Schmiedearbeiten
* Wandmalereien aus dem 15. Jh.
* kleine Einliegerwohnung möglich
* ruhige und sonnige Lage mitten im Zentrum

Durch die ideale Lage und die vielfältigen zur Verfügung stehenden Räume eignet sich das Haus auch sehr gut für die Kombination von Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Gerade der Anbau bietet sich als Büro-, Home-Office und/oder Werkstatt/Atelier besonders an.
Die idyllische Lage am kleinen Dorfbächlein mitten im Zentrum der modernen Gemeinde Ebnat-Kappel und dennoch ruhig und sonnig gelegen, ist zusammen mit dem historischen Kleid des Hauses ein absolutes Highlight. Modernes Ambiente und dennoch fühlt man sich in frühere Zeiten zurückversetzt, ohne aber auf zeitgemässen Komfort verzichten zu müssen.

Wenige Schritte vom Haus entfernt, eine kleine Nebengasse runter, erreicht man die Haupteinkaufsgasse mit allen Geschäften für den täglichen Bedarf. In gleicher Distanz befinden sich die Schulen, der Kindergarten, der Fussballplatz und ein öffentliches Schwimmbad. Genug weit weg um den üblichen urbanen Lärmquellen zu entgehen und doch fussläufig in wenigen Minuten mitten drin. Ebnat-Kappel wird von einer Schnellstrasse umfahren und ist so vom Durchgangsverkehr befreit. Ueber diese Schnellstrasse und die Toggenburgerbahn ist man aber schnell und bequem in alle Richtungen unterwegs und gelangt so in kurzer Fahrdistanz an den Zürichsee, Rapperswil, Wil, St. Gallen, München, Stuttgart, den Flughafen Zürich und natürlich an den Bodensee. Weiter das Tal hinauf empfängt einem das Ski- & Wanderparadies oberes Toggenburg mit dem Säntis und den majestätischen Churfirsten. Das Toggenburg ist eine grüne Oase mit herrlichem Bergpanorama und dennoch kurzen Wegen in die wichtigsten Metropolregionen.

Willkommen in Ebnat-Kappel im Herzen Europas!

Inserzionista

Engel & Völkers Rheintal Glarus
Engel & Völkers Rheintal Glarus
Bahnhofplatz 2
9470 Buchs
N. Inserzione
3000996713
Rif. oggetto
I-00TW4F-W-02JW7S

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà