• Prezzo d'acquisto
    CHF 1’200’000.–
  • Locali
    4.5
  • Superficie
    150 m2
Wiesengrund 10, 4438 Langenbruck

Panoramica demografia e imposte: Guida Comune 4438 Langenbruck

Disponibilità

Disponibile a partire da:
Su richiesta

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1’200’000.–

Verifica gratuita valore mercato: Alla verifica del prezzo d’acquisto

Informazioni principali

Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
4.5
Piano:
2
Numero di piani:
2
Superficie:
150 m2
Superficie terreno:
1227 m2
Cubatura:
1078 m3
Anno di costruzione:
2014

Caratteristiche e complementi

  • Animali domestici ammessi
  • Lavatrice
  • TV via cavo
  • Caminetto
  • Veduta
  • Accesso con sedia a rotelle
  • Quartiere tranquillo
  • Adatto per bambini
  • Parcheggio
  • Garage

Descrizione

"TOP EIGENHEIM - Mit grossem Garten zum Wohlfühlen"

Im Auftrag verkauft die CSR Inv. AG am Wiesengrund 10 in Langenbruck ein Haus mit grossem Garten zum Wohlfühlen.

Dieses Haus ist für eine Familie mit 1-2 Kindern zugeschnitten. Das sehr grosszügig eingerichtete Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten, gibt der Familie Raum zum gemeinsamen Verweilen. Bedingt durch die moderne Bauweise, steht nebst dem Wohlfühlfaktor der Nutzung Wohnen und Arbeiten nichts im Weg. Das Haus entspricht barrierefreiem Wohnen.

Gerne führe ich Sie persönlich, nach Terminvereinbarung, durch die Räumlichkeiten, so dass Sie sich selbst vom WOW-Effekt überzeugen können. Nehmen Sie hierzu mit mir Kontakt auf. Ihre Fragen werden kompetent beantworten.

Das Haus

  • Zimmer: 4+

  • Baujahr: 2014

  • Grundstückfläche: 1227m2

  • Wohnfläche ohne nutzbare Kellerräume: 150m2

  • Kubatur: 1078m3

  • Zustand: Sehr gut, neuwertig

Erdgeschoss

  • Wohnen (mit Schwedenofen) – 37.9m2

  • Kochen/Essen – 41.4m2

  • Vorrat – 6.1m2

  • Vorplatz/Eingangsbereich – 6.2m2

  • Zimmer – 17.3m2

  • Zimmer – 14.9m2

  • Zimmer – 18.9m2

  • Vorplatz – 5.2m2

  • Dusche/WC – 8.9m2

  • Garage – 53.2m2

Bemerkungen zum Obergeschoss:

Im aufgeführten Plan ist beim Gästezimmer ein Gäste-WC eingezeichnet. Dieses wurde zugunsten der Zimmerfläche nicht realisiert. Die Anschlüsse sind jedoch vorhanden.

Die Küche ist mit Glaskeramik-Herd ausgestattet, sowie natürlich Backofen und Geschirrspülmaschine. Gleich neben der Küche befindet sich der Vorratsraum.

Ab Schlafzimmer, Wohnzimmer und Essbereich ist der direkte Zugang zum Garten eingerichtet.

Die Garage kann spielend für zwei Fahrzeuge genutzt werden.

Untergeschoss

  • Hobbyraum/Büro/Waschraum mit WC – 36.6m2

  • Keller – 23.1m2

  • Keller – 16.0m2

  • Technikraum – 8.5m2

Bemerkungen zum Untergeschoss:

Heizsystem – Wärmepumpe

580Liter – Heisswasserboiler - unterstützt durch Geothermie

Direkter Zugang nach draussen

Weiteres

Der Garten ist mit einem Brunnen versehen, welcher durch Regenwassersammler gespeist wird.

Der Garten ist von der Strasse her sehr gut sichtgeschützt

Die Zufahrtstrasse ist eine Privatstrasse und führt keinen Durchgangsverkehr. Der Vorplatz bietet Raum für mehrere Fahrzeuge.

N. Inserzione
3000997800
Rif. oggetto
69xs7.fch2n

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Continuando accetto le CG.

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà