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  • Prezzo d'acquisto
    CHF 6’500’000.–
  • Superficie
    625 m2

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6925 Gentilino

Panoramica demografia e imposte: Guida Comune 6925 Gentilino

Disponibilità

Disponibile a partire da:
Su richiesta

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 6’500’000.–

Informazioni principali

Tipo di oggetto:
Casa plurifamiliare
No. abitazioni:
5
Superficie:
625 m2
Superficie terreno:
1359 m2
Anno di costruzione:
1965

Descrizione

"Splendida Palazzina a Reddito di 5 Appartamenti con Vista Lago e Monti - 6925 Gentilino"

A Gentilino (Collina d'Oro) in prestigiosa e esclusiva zona residenziale, molto tranquilla e soleggiata, a pochi passi dalla scuola americana TASIS e da tutti i servizi necessari e a soli 3 km dal centro di Lugano, proponiamo in vendita questa splendida palazzina di pregio con magnifica vista sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti.

La proprietà è stata costruita nel 1965, ristrutturata più volte nel corso degli anni, si trova in buone condizioni e presenta finiture di qualità.

L'immobile con una superficie di circa 625 m2 si sviluppa su 3 piani, è orientato a sud-ovest e gode di un'ottima esposizione solare.

PIANO TERRA:
(App. n° 1 di 4 locali):
atrio d'entrata, soggiorno con accesso diretto a terrazzo e al giardino, 3 camere, cucina, bagno, WC ospiti. Ascensore, scale.

Cantina, lavanderia, stenditoio e caldaia condominiali.

PRIMO PIANO:
(App.n°2 di 4 locali):
atrio d'entrata, soggiorno con accesso diretto al balcone, cucina, 3 camere, bagno, WC ospiti. Ascensore, scale.

(App.n°3 di 3 locali):
atrio d'entrata, WC ospiti, cucina, soggiorno, camera padronale con accesso diretto al balcone, camera, bagno.

SECONDO PIANO:
(App.n°4 di 4 locali):
atrio d'entrata, soggiorno con accesso diretto al balcone, cucina, 3 camere, bagno, WC ospiti. Ascensore, scale.

(App.n°5 di 3 locali):
atrio d'entrata, WC ospiti, cucina, soggiorno, camera padronale con accesso diretto al balcone, camera, bagno.

PIANO ATTICO:
ampio soggiorno/sala da pranzo con cucina a vista e accesso a grande terrazzo panoramico, salotto e un bagno.

La proprietà comprende anche un adiacente terreno pianeggiante edificabile R3 di 746 mq (zona R3). Un giardino botanico di 390 m2 con piante rare.

3 posteggi e garage doppio.



In Gentilino (Collina d'Oro) in a prestigious and exclusive residential area, very quiet and sunny, a few steps from the American school TASIS and all the necessary services and only 3 km from the centre of Lugano, we offer for sale this splendid building with beautiful view of the lake of Lugano and surrounding mountains.

The property was built in 1965, renovated several times over the years, is in good condition and fuatuers quality finishes.

The house with a surface of approx. 625 m2 is spread over 3 floors, is south-west oriented and enjoys an excellent solar exposure.

GROUND FLOOR:
(App. n° 1 of 4 rooms):
entrance hall, guest WC, kitchen, study and living room with direct access to terrace and garden, study, double bedroom, sauna and a bathroom.

Shared cellar, laundry, drying room and boiler.

FIRST FLOOR:
(App. n° 2 of 4-rooms):
entrance hall, living room with direct access to the balcony, kitchen, 3 bedrooms, bathroom, guest WC. Lift, stairs.

(App.n°3 of 3 rooms):
entrance hall, guest WC, kitchen, living room, master bedroom with direct access to balcony, bedroom, bathroom.

SECOND FLOOR:
(App.n°4 of 4 rooms):
entrance hall, living room with direct access to the balcony, kitchen, 3 bedrooms, bathroom, guest WC. Lift, stairs.

(App.n°5 of 3 rooms):
entrance hall, guest WC, kitchen, living room, master bedroom with direct access to the balcony, bedroom, bathroom.

ATTIC FLOOR:
large living/dining room with open kitchen and access to the large panoramic terrace, lounge room and a bathroom.

The property also includes an adjacent flat building plot of 746 m2 (R3 zone). A botanical garden of 390 m2 with rare plants.

3 parking spaces and double garage.

Visita

Contatto per le visite

Fabio Ferrari

Inserzionista

Sequoia Consulting Sagl
Sequoia Consulting Sagl
Via Vedeggi 66b
6983 Magliaso
N. Inserzione
3001014636
Rif. oggetto
6468

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà