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  • Prezzo d'acquisto
    Su richiesta
  • Locali
    10
  • Superficie
    504 m2

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7502 Bever

Panoramica demografia e imposte: Guida Comune 7502 Bever

Disponibilità

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Costi

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Informazioni principali

Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
10
Superficie:
504 m2
Superficie utile:
564 m2
Superficie terreno:
939 m2
Anno di costruzione:
1700

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza
  • Adatto per bambini

Descrizione

"Zu verkaufen in Bever: Historisches Engadinerhaus"

Was für ein Traum von einem Engadinerhaus! Das 1762 erstmals erwähnte ehemalige Pfarrhaus, dessen Kellerwände noch aus dem 12. Jahrhundert stammen und das in seiner Geschichte schon Bauernhof, Mesmer-Zuhause, Handwerkerhaus und Schreinerei war, ist seit 30 Jahren ein gepflegtes und ganzjährig genutztes Ferienhaus. Dieses steht jetzt zum Verkauf und bietet einem Connaisseur historischer Gebäude die Möglichkeit, seine Wohnträume auf einzigartige Weise zu verwirklichen.

Mit einer Wohnfläche von über 500 Quadratmetern steht dafür genügend Raum zur Verfügung, und die Ausgangslage könnte nicht besser sein. Das gepflegte und unter Denkmalschutz stehende Gebäude beeindruckt auf 2 Etagen mit 10 Zimmern, 5 Nasszellen und diversen Nebenräumen mit seinen zahlreichen erhaltenswerten Details. Es kann so übernommen, sanft oder umfassend renoviert werden. Darüber hinaus könnten der Mittelteil aus den 1950 Jahren, die Garage mit darüber liegendem Atelier und der Geräteschuppen mit Bestandesgarantie von Grund auf in derselben Grösse neu erstellt werden.

Kurz: diese Liegenschaft ist eine seltene Trouvaille, die den Traum vom grosszügigen Wohnen mit schönem Umschwung, grosser Privatsphäre, ausreichend Parkplätzen und auch sonst allem Drum und Dran erfüllt.

Die Immobilie:

• Historisches Engadinerhaus mit dem Potential zum Architektur-Highlight
• 504 m2 Wohnfläche
• Aussergewöhnliche Weitsicht über Freihaltezone und Val Bever
• Grosszügiger Umschwung mit Abendsonne
• Doppelgarage plus 2-4 Aussenparkplätze
• Inkl. Vorprojekt für Ersatzneubau Mittelteil, Garage und Geräteschuppen

Baujahr: 1700
Heizungsart: Öl-Heizung

Inserzionista

Ginesta Immobilien AG
Aquasanastrasse 8
7000 Chur
N. Inserzione
3001015580
Rif. oggetto
236495

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Continuando accetto le CG.

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà