• Prezzo d'acquisto
    CHF 1’690’000.–
  • Locali
    5.5
  • Superficie
    170 m2

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4419 Lupsingen

Panoramica demografia e imposte: Guida Comune 4419 Lupsingen

Disponibilità

Disponibile a partire da:
Su richiesta

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1’690’000.–

Verifica gratuita valore mercato: Alla verifica del prezzo d’acquisto

Informazioni principali

Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
5.5
No. abitazioni:
1
Numero di piani:
3
Superficie:
170 m2
Superficie terreno:
1175 m2
Cubatura:
2299 m3
Ultimo rinnovo:
1998
Anno di costruzione:
1804

Caratteristiche e complementi

  • Animali domestici ammessi
  • Balcone / Terrazza
  • Adatto per bambini
  • Parcheggio
  • Garage
  • Terreno edificabile

Descrizione

"Liegenschaft mit Potential (GF 1175 m2)"

TOP : für Umbau - Ausbau - Anbau - Neubau !
Der ehemalige Landwirtschaftsbetrieb liegt mitten in Lupsingen und verfügt über ein liebevoll gepflegtes und saniertes Wohnhaus über 3 Etagen. Die Gartenanlage vor dem Haus bietet genügend Platz für Gartenbeete, Grillplatz und Sonnenbaden. 

Im hinteren Teil der Liegenschaft befindet sich ein Wiese mit einem schmucken Gartenhaus.  
Die grosszügige Fläche bietet zudem viele  Nutzungsvarianten von Neubau - Poolanlage - Gartenanlage .....                                

Wohnhaus :  
sehr guter Zustand, seit 1998 bis 2019 laufend renoviert
Hausteil mit 5,5 Zimmern 
Tiba Kombi-Herd 
Pizzaofen in der Küche 
Küche mit kleinem Balkon
Kachelofen im Wohnzimmer
Parkettbodenbeläge
Dachstock ausgebaut 2018 
Dachzimmer : Sichtbalken / Dachschräge/ Lukarnen / Schwedenofen
2 Badezimmer
Anschluss für Fernheizung bereits vorhanden

1175 m2 Grundstücksfläche in  Kernzone K2  :
Acker, Wiese und Weideland  -  531 m2
Gartenanlage  -  188 m2
bestehendes Wohn- und Oekonomiegebäude -  246 m2
Carport -  24 m2
Strasse  und befestigte Flächen  - 210 m2 

Ausnutzung für Neubau / Anbau vorhanden !
Bauvorschriften Kernzone K2 :

2 zulässige Vollgeschosszahl
freie zulässige Wohnungszahl
50% zulässige Bebauungsziffer in %
freie zulässige Nutzungsziffer
1 m zulässige Sockelgeschosshöhe 
6 m zulässige Fassadenhöhe
14 m zulässige Gebäudehöhe
Satteldach mit min 40% Dachneigung
Dachaufbauten zulässig                                            

 

 

 

 

Oekonomiegebäude : 
vormals Stall - heute Werkstatt
Aussen-Toillette 

Parking :
2 Garagen   /     1 Carport  /    4 - 5 Aussen-PP

 

Interessiert ? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme !

Inserzionista

Miazzo Immobilien
Risistrasse 14
6232 Geuensee
N. Inserzione
3001019381
Rif. oggetto
R21554.819719.929d65ef-9e80-11eb-bcb9-005056bdbc06

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Continuando accetto le CG.

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà