• Prezzo d'acquisto
    CHF 198’000.–
  • Locali
    3.5
  • Superficie
    100 m2

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3989 Biel VS

Panoramica demografia e imposte: Guida Comune 3989 Biel VS

Disponibilità

Disponibile a partire da:
Subito

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 198’000.–

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Informazioni principali

Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
3.5
Piano:
2
Superficie:
100 m2
Ultimo rinnovo:
1990
Anno di costruzione:
1869

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza
  • Veduta
  • Adatto per bambini
  • Parcheggio
  • Vecchia costruzione

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In collaborazione con Sunrise

Descrizione

"Heimelige geräumige Altwohnung im Goms"

Leben wie zu Grossmutters Zeiten...



Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich.
Verkauf an Ausländer (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) möglich.


Vorzüge der Altwohnung im Goms
Mitten im Goms
Einziehen und Wohnen
Im Langlauf-, Wander- und Bikeeldorado
Natur inmitten atemberaubender Bergwelt
Ideal für eine Familie
Ideal für Handwerker
Grosser Estrich mit Ausbaupotential
Zufahrt mit dem Auto möglich
Ungedeckter Parkplatz vor dem Haus
Öffentliche Parkplätze unmittelbar neben dem Haus
Bahnhof der Matterhorn Gotthard Bahn (MGB) gut zu Fuss erreichbar
Einkaufsladen (Volg) in der Nähe
Kleine, bezahlbare Nebenkosten


Lage und Erreichbarkeit
Biel befindet sich im sonnenverwöhnten Hochtal Goms und liegt auf 1’312 m ü. M. auf der rechten Seite der Rhone. Die Gemeinde ist durch den öffentlichen Verkehr gut erschlossen und verfügt über einen eigenen Bahnhof „Biel“ und Postautohaltestellen. Biel ist während dem ganzen Jahr auf einer gut ausgebauten Kantonsstrasse problemlos erreichbar. Mit dem Auto fährt man via Bern durch den Lötschbergtunnel (Autoverlad), aus dem Westen via Autobahn (Vevey, Martigny, Sion, Brig), von Osten via Furka (Autoverlad) und vom Süden über den Simplon- oder Nufenenpass ins Goms.

Die heimelige, sonnige Altbauwohnung (ca. 100 m2 Bruttogeschossfläche) im 2. Obergeschoss befindet sich an der Kantonsstrasse beim ehemaligen Schulhaus in Biel.



Beschrieb der Liegenschaft
Die sofort bewohnbare und geräumige, familienfreundliche Wohnung (Baujahr 1869) befindet sich im 2. Obergeschoss eines Zweifamilienhauses. Die Böden bestehen mehrheitlich aus Holz, Teppichen und PVC-Belägen. Der Boden des ca. 60 m2 grossen, unbeheizten Anbaus auf der Bergseite besteht aus Beton.

Geheizt wird mittels eines Giltsteinofens (1887) und eines Speicherofens in der heimeligen Stube sowie elektrischen Direktheizungen in den einzelnen Kammern. Das sehr intakte Dach ist mit Eternit gedeckt. Der Warmwasserboiler wurde im Jahr 2017 ersetzt. Zum Schutz vor dem Wetter ist die West- und Südseite mit Holzschindeln verkleidet. Das Haus ist dem Alter entsprechend in einem guten Zustand.

Der Estrich könnte gemäss dem Zweitwohnungsgesetz um 30% der Hauptnutzfläche (HNF) erweitert werden.



Raumaufteilung der geräumigen Altbauwohnung im 2. OG

Flur
Wohnzimmer mit Gilsteinofen
2 Zimmer
Kammer (unbeheizt)
Küche mit angrenzendem Esszimmer
WC
Dusche / Lavabo


Anbau (Baujahr 1990) mit Zugang zum sonnigen Westbalkon
Geräumiger Estrich im Dachgeschoss




Verkaufspreis: CHF 198'000.00 für die 3.5-Zimmerwohnung mit Estrich und ungedeckter Parkplatz (inkl. Mobiliar und Inventar)

Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung



Allgemeines über Biel im Goms
Das Bergdorf Biel liegt auf 1’312 m ü. M. und gehört zum Bezirk Goms, einem wunderschönen und naturnahen Gebiet im Oberwallis. Biel, Gluringen, Selkingen und Ritzingen waren ein Teil des Viertels Grafschaft, seit 2017 gehört Grafschaft zur Gemeinde Goms. Die Natur hat die Ortschaft und seine Bewohner über die Jahrhunderte geprägt. Das alpine Hochtal bietet ein fantastisches Wandernetzwerk und ist als nordisches Skizentrum über die Landesgrenzen hinweg bekannt. Das Freizeit- und Erlebnisangebot im Goms ist sehr vielfältig: etliche Wanderwege, unzählige Bergtouren, Waldspielplätze, Winterwanderwege, Nordic Walking Pfade, Schneeschuhtouren, Fahrrad- und MTB-Touren, River Rafting und vieles mehr.

Visita

Contatto per le visite

Daniel Agten

Inserzionista

Agten Immobilien AG
Weingartenstrasse 32
3904 Naters
N. Inserzione
3001048965
Rif. oggetto
WgBi

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