• Prezzo d'acquisto
    CHF 2’000’000.–
  • Superficie
    456 m2
Im Welschdörfli 9, 7000 Chur

Panoramica demografia e imposte: Guida Comune 7000 Chur

Disponibilità

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Su richiesta

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 2’000’000.–

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Informazioni principali

Tipo di oggetto:
Casa plurifamiliare
No. abitazioni:
4
Numero di piani:
5
Superficie:
456 m2
Superficie terreno:
205 m2
Cubatura:
2592 m3
Rendimento lordo:
4.5 %
Anno di costruzione:
1895

Caratteristiche e complementi

  • Vecchia costruzione

Descrizione

"Renditeobjekt an bester Lage im Ausgangsviertel von Chur!"

BESICHTIGUNG NACH VORANMELDUNG - 02.07.2021 AB 15.00 UHR

Verkauft wird ein einzigartiges und teilrenoviertes Renditeobjekt an bester Lage im Aus-gangsviertel von Chur. Die Liegenschaft umfasst 4 Wohnungen (drei 5.5- Zimmerwohnungen und eine 3-Zimmerdachwohnung) von welchen zwei vollumfänglich und eine teilrenoviert wurde. Die Dachwohnung ist noch renovationsbedürftig. Eine Bewilligung für den Penthouse-Ausbau des Dachgeschosses liegt bereits vor. Im Falle eines Ausbaus des Daches müssen die Ziegel aufgrund von Asbest speziell entsorgt werden. Sollte kein Ausbau stattfinden, kann das Dach ohne Probleme so belassen werden Die gesamten Kosten für die Entsorgung der Ziegel würden sich nach Schätzung auf ca. CHF 1‘500.00 belaufen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Restaurant.

Visita

Contatto per le visite

Timo Salzgeber

Inserzionista

Gasser Wepf und Partner AG
Dorfstrasse 126
8706 Meilen
N. Inserzione
3001069556
Rif. oggetto
NS9806

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  • Non trasferire mai denaro in anticipo
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  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà