• Prezzo d'acquisto
    CHF 675’000.–
Löschgatterweg, 2542 Pieterlen

Panoramica demografia e imposte: Guida Comune 2542 Pieterlen

Disponibilità

Disponibile a partire da:
Su richiesta

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 675’000.–

Verifica gratuita valore mercato: Alla verifica del prezzo d’acquisto

Posso permettermelo? Ricevi una prequalifica

Informazioni principali

Tipo di oggetto:
Terreno
Superficie terreno:
972 m2

Descrizione

"Baulandperle am Jurasüdfuss in Pieterlen"

Die Parzelle liegt in der eingeschossigen Wohnzone an einer ruhigen Wohneigentumslage (nach Süden ausgerichtet) mit guter Besonnung sowie unverbaubarer und attraktiver Fernsicht.

Es ist ein Vollgeschoss und ein Attika/Dachgeschoss mit einer Grundfläche von 2/3 eines Vollgeschosses bewilligungsfähig. Die Hanglage (Neigung zw. 5-10 %) erlaubt die Ausbildung eines zu Teilen natürlich belichteten Untergeschosses (hangseitig Erdgeschoss).

Dies entspricht z.B. einem 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit einer Nutzfläche von 190m2 mit einer Einliegerwohnung von 64 m2 und einer Garage für 2 Autos.
Gegen den Wald (Nordseite) ist ein grosszügiger Garten von gegen 400m2 möglich. Kleinbauten können innerhalb dieser durch den Waldabstand vordefinierten Fläche zu liegen kommen (Gartenhaus, Feuerstelle).

Eine Ausnutzungsziffer (o.ä.) ist gemäss Baureglement der Gemeinde Pieterlen (BE) nicht definiert (Exemplar vom 23.03.2020). Definiert sind hingegen Grenz- und Strassenabstände sowie eine maximale Gebäudelänge. Basierend auf den baurechtlichen Eckwerten wird die realisierbare Geschossfläche (inkl. UG) auf 438m2 geschätzt.

Eckdaten:
W1 Wohnzone
- kleiner Grenzabstand 4 m
- grosser Grenzabstand 8 m
- Gebäudelänge 15 m
- Fassadenhöhe 5 m (hangseitig Mehrhöhe 1.0 m gestattet)
- Waldabstand 15 m

Aufgrund des grossen Umschwungs in Richtung des Waldes eignet sich die Parzelle ideal für Personen, die naturnah leben möchten und z. B. auch Tiere halten wollen (Hundezucht, Volieren o.ä.).

Brixel präsentiert Ihnen dieses Objekt, welches privat verkauft wird. Einen umfassenden Eindruck erhalten Sie auf der Website: https://page.brixel.io/bauland-pieterlen

Dort finden Sie unter anderem:
- Alle Fotos
- Verkaufsdokumentation
- Wichtige Dokumente wie Grundbuchauszug etc.

Visita

Contatto per le visite

Brixel AG

Inserzionista

Brixel AG
Ernastrasse 22
8004 Zürich

Contatto

Customer Team | Brixel

N. Inserzione
3001072310
Rif. oggetto
6082d102d126df3ff761eaae

Contattare l'inserzionista


Continuando accetto le CG.

* Selezionando questa casella accetto che Homegate possa trattare i miei dati come descritto qui.

Altre offerte che potrebbero interessarti

Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà