• Landhaus mit Hallenbad (1)
  • Landhaus mit Hallenbad (2)
  • Landhaus mit Hallenbad (9)
  • Prezzo d'acquisto
    CHF 2’295’000.–
  • Locali
    8
  • Superficie
    500 m2
Laufenstrasse 5, 4244 Röschenz

Panoramica demografia e imposte: Guida Comune 4244 Röschenz

Disponibilità

Disponibile a partire da:
Su richiesta

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 2’295’000.–

Informazioni principali

Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
8
No. abitazioni:
3
Piano:
4
Numero di piani:
4
Superficie:
500 m2
Superficie terreno:
1463 m2
Cubatura:
3132 m3
Anno di costruzione:
1992

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza
  • Parcheggio
  • Garage
  • Piscina

Descrizione

"Landhaus mit Hallenbad - Laufenstrasse 5, 4244 Röschenz"

Landhaus mit sehr guter Bauqualität
Dieses grosszügige Landhaus mit Hallenbad, Sauna und Doppelgarage steht an einem ruhigen, sonnigen und zentralen Ort in Röschenz. Das Landhaus umfasst grosszügige Wohnflächen im Parterre und im 1. Stock. Das Dachgeschoss könnte zusätzlich als Wohnraum oder als separate Wohnung ausgebaut werden. Die Fenster und die Anschlüsse sind im Dachgeschoss bereits vorhanden. Die einzelnen Etagen erreichen Sie bequem über ein grosszügiges Treppenhaus. Es besteht die Möglichkeit, einen Lift passend zur Liegenschaft einzubauen.

Den Wohnraum im Parterre betreten Sie ebenerdig. Nach dem grosszügigen Entrée gelangen Sie in das Esszimmer mit Cheminée und haben eine wunderbare Aussicht in den Garten. Angrenzend befindet sich die Wohnküche mit Kochinsel. Neben dem Elektroherd besteht die Möglichkeit auf dem Tibaherd zu kochen. Gegenüber der Küche befindet sich das geräumige Reduit, welches viel Stauraum bietet. Die Holzfacetten geben dem Wohnzimmer einen warmen, einladenden Charakter. Das separate Fernsehzimmer kann zukünftig auch als Büro genutzt werden. Der Master Bedroom mit Einbauschrank und separatem Badezimmer mit Dusche sind grosszügig angelegt, entsprechen aber nicht mehr dem heutigen Eigentumsstandard. Durch den Zwischentrakt gelangen Sie in den Wellnessbereich mit Hallenbad und Sauna. Die Glasfaltwand lässt sich ganz öffnen und Sie blicken in den idyllischen Garten. Der Pool lässt sich mit einer automatischen, begehbaren Abdeckplatte verschliessen und schon entsteht ein Mehrzweckraum für Familienfeste und dergleichen.

Im Obergeschoss befindet sich ein weiterer Master Bedroom mit Badezimmer sowie 3 weitere helle und überdurchschnittliche grosse Zimmer mit Holzboden. Die drei Zimmer teilen sich ein weiteres Badezimmer und separate Toilette. Vom Zentrum gelangt man direkt auf den Balkon mit Sicht in den Garten. 

Im Dachgeschoss könnte man eine grosse 4,5 Zimmerwohnung einbauen. Die Fenster und die Anschlüsse sowie die Balkontüre sind bereits vorhanden. 

Dieses Haus ist unterschiedlich aufteilbar und kann auch als Zwei- oder Mehrgenerationenhaus bewohnt werden. Bei der Planung der Liegenschaft wurde ein späterer Lifteinbau berücksichtigt.

Das Haus ist unterkellert und die Kellerräume sind riesig. Hier befindet sich auch die Waschküche. Das Wasserbecken vom Pool kann rundherum begangen werden. Dies ist für den Poolunterhalt von Vorteil.

Wir freuen uns Sie bei der persönliche Besichtigung begleiten zu dürfen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Inserzionista

Rauner Immobilien GmbH
Hauptstr. 54
4132 Muttenz
N. Inserzione
3001097046
Rif. oggetto
837699.20edf8a8-bfea-11eb-bac8-005056bdbc06

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

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