• Haus Front
  • Dachgeschoss
  • Küche Dachgeschoss
  • Prezzo d'acquisto
    CHF 1’650’000.–
  • Locali
    15
  • Superficie
    510 m2
Hauptstrasse 66, 4437 Waldenburg

Panoramica demografia e imposte: Guida Comune 4437 Waldenburg

Disponibilità

Disponibile a partire da:
Su richiesta

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1’650’000.–

Verifica gratuita valore mercato: Alla verifica del prezzo d’acquisto

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Informazioni principali

Tipo di oggetto:
Casa plurifamiliare
Locali:
15
Superficie:
510 m2
Superficie terreno:
788 m2

Caratteristiche e complementi

  • Parcheggio

Descrizione

"MFH mit 7 Wohnungen an zentraler Lage (Mietertrag BR Jahr: Fr. 87'000)"

Bei der Liegenschaft Hauptstrasse 66 handelt es sich um ein vielseitig
nutzbares Wohn-/ Geschäftshaus mit Werkstatt- und Lagerräumlichkeiten im Untergeschoss, Ausstellungs- und Verkaufsräumen mit Schaufenstern im Erdgeschoss, einer 2-Zimmerund einer 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss sowie
einer 4- Zimmerwohnung mit rückseitiger Flachdachterrasse im 2. Obergeschoss.
Im Dachgeschoss besteht bei Bedarf zudem ein Projekt zum Ausbau des bestehenden hohen Estrichraumes (zwei Böden) in eine zusätzliche Maisonette-Dachwohnung. Im Untergeschoss befinden sich weitere Werkstatt- und Lagerräume sowie ein Technikraum mit Elektroverteilung, Oelzentralheizung und Oeltanks (auch für die Liegenschaft Hauptstrasse 64). Ein Liftschacht des ehemaligen und ersatzbedürftigen Warenliftes
ist vom UG bis ins 2. OG ebenso vorhanden.
Die Liegenschaft verfügt gegen die Hauptstrasse hin über einen Vorplatz
mit dem Dorfbrunnen der Gemeinde sowie einem rückseitigen Platz mit
3 Parkplätzen und präsentiert sich heute in einen teilweise bereits renovierten und umgebauten und teilweise noch nicht renovierten Zustand

Die jährlichen Mieteinnahmen liegen zur Zeit bei Fr. 87'000.-.

Für weitere Infos stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Visita

Contatto per le visite

Levent Celik

Inserzionista

LEVI IMMOBILIEN
Eigasse 5
4614 Hägendorf
N. Inserzione
3001110515
Rif. oggetto
GL_LCEL_21126

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  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
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  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà