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  • Prezzo d'acquisto
    CHF 388’000.–
  • Locali
    7
  • Superficie
    140 m2

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3766 Boltigen

Panoramica demografia e imposte: Guida Comune 3766 Boltigen

Disponibilità

Disponibile a partire da:
Su richiesta

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 388’000.–

Informazioni principali

Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
7
No. abitazioni:
3
Numero di piani:
2
Superficie:
140 m2
Superficie terreno:
435 m2
Cubatura:
924 m3
Anno di costruzione:
1700

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza
  • Caminetto

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In collaborazione con Sunrise

Descrizione

"Historische Haushälfte mit 2 bis 3 Wohnungen - 3766 Boltigen"

Das Gebäude aus dem 17. Jahrhundert besticht und fasziniert mit seiner Südfasse mit verputzter Bruchsteinmauer und der traditionellen simmentaler Fleckenbauweise. Die Gebäudehülle präsentiert sich in gutem Zustand, einzig die Fenster weisen noch die ganz alte Doppelverglasung auf.

Das Rosengärtli, der Gemüsegarten, der Innenhof mit Brunnen und das Läuberli verleihen der Liegenschaft einen einzigartigen Charme.

Im Inneren des Hauses finden sich weitere Elemente dieser faszinierenden Bauweise wieder. Sollten Sie Hand anlegen und den Ausbaustandard aus den 70er und 80er Jahren anpassen, werden wahrscheinlich noch weitere Baujuwelen auftauchen wie zum Beispiel ein Riemenboden oder weitere Fleckenwände.

Auch im Untergeschoss treffen Sie auf ein Relikt aus alten Bauzeiten - den Natursteinkeller - dort lagert in Zukunft Ihr Käse, der Wein und die Härdöpfel.

Das grosszügige Studio liegt im Erdgeschoss zum Innenhof mit Brunnen hin. Es besteht aus einer Wohnzimmerecke mit rustikalem Kamin, einer Küche mit Essplatz und einem Badezimmer mit Dusche. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich die verglaste Laube für gemütliche Stunden während der "Wetterzwischensaison"
Die 2 ½ Zimmer Wohnung befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss direkt neben dem Studio. Diese Einheit kann problemlos und ohne bauliche Massnahmen zusammen mit dem Studio als eine grosse Wohnung genutzt werden. Faszinierend sind hier die Zimmer mit den ursprünglichen Fleckenwänden.

Die 3 ½ Zimmer Wohnung im Obergeschoss ist autonom mit eigenem Eingang. Sie erstreckt sich über das ganze Gebäude mit einer Süd/West Ausrichtung. Sie verfügt über einen eigenen Balkon und auf der Nordseite wäre noch Platz für ein weiteres Zimmer.

Boltigen liegt im bernischen Obersimmental. Die wunderschöne Landschaft lädt ein zum Verweilen und Geniessen. Abseits von Hektik und Verkehr ist Boltigen eine ruhige Gemeinde, geprägt von der Landwirtschaft. Die Landwirte betreiben eine traditionelle Landwirtschaft mit Tal- und Alpbetrieb. Während der Sömmerungszeit stellen viele Sennen ihren eigenen Alpkäse her oder bringen die Milch zur Weiterverarbeitung in die Alpkäserei Jaunpass.

Boltigen bietet seinen Einwohnern und Gästen eine solide Infrastruktur mit den Wichtigsten Dienstleistungen und eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. All dies ist in kurzer Distanz zur Liegenschaft erreichbar.

Visita

Contatto per le visite

Hans Simon

Inserzionista

RE/MAX Immobilien Interlaken
RE/MAX Immobilien Interlaken
Aarmühlestrasse 1
3800 Interlaken
N. Inserzione
3001252509
Rif. oggetto
117671005-498

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà