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  • Splendido attico 4,5 locali con grande terrazza roof-garden panoramica (9)
  • Prezzo d'acquisto
    CHF 1’430’000.–
  • Locali
    4.5
  • Superficie
    130 m2
Via 1, 6962 Viganello

Panoramica demografia e imposte: Guida Comune 6962 Viganello

Disponibilità

Disponibile a partire da:
Subito

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1’430’000.–

Informazioni principali

Tipo di oggetto:
Attico
Locali:
4.5
Piano:
7
Superficie:
130 m2
Anno di costruzione:
2012

Descrizione

"Splendido attico 4,5 locali con grande terrazza roof-garden panoramica - Via 1, 6962 Viganello"

Stupendo attico di 4,5 locali con grande, splendido roof-garden e con bella vista aperta sui monti e sul paesaggio circostante. Ubicato in prossimità del fiume Cassarate e a breve distanza dal centro-città, questo splendido appartamento si trova in una zona centrale molto ben servita a livello di tutti i principali servizi (vicinissimi) e con i trasporti pubblici a due passi. L'attico ha una superficie abitabile di ca. 130 m2 così composta: atrio d'ingresso, luminoso soggiorno con camino, zona pranzo, cucina aperta attrezzata, ampia terrazza coperta di ca. 30 m2, camera da letto padronale con cabina armadio e bagno en-suite (vasca), 2 altre camere da letto, bagno con doccia, servizio ospiti e un praticissimo locale lavanderia-dispensa. Tramite una comoda scala si accede al meraviglioso e panoramico terrazzo roof-garden privato di 150 m2 dotato di un locale deposito. Ottime le finiture: porta d'ingresso blindata, serramenti in alluminio, climatizzazione e tanto ancora. All'attico sono abbinati due posteggi in autorimessa (CHF 120'000) e una cantina.

Herrliche 4,5-Zimmer-Attikawohnung mit grosser, schöner Dachterrasse und mit schönem freiem Blick auf die Berge und die umliegende Landschaft. In der Nähe des Flusses Cassarate und in kurzer Entfernung zum Stadtzentrum gelegen, befindet sich diese wunderbare Wohnung in einer sehr gut bedienten zentralen Lage mit allen wichtigen Dienstleistungen ganz in der Nähe und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in Gehweite. Das Penthouse hat eine Wohnfläche von ca. 130 m2, die sich wie folgt zusammensetzt: Eingangsbereich, helles Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich, offene und gut ausgestattete Küche, überdachte Terrasse ca. 30 m2 gross, Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und en-suite Bad (Wanne), 2 weitere Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Gäste-WC und eine sehr praktische Waschküche- Vorratskammer. Über eine bequeme Treppe gelangt man auf die wunderschöne und panoramische private Dachterrasse von ca. 150 m2 mit einem Abstellraum. Hervorragende Ausstattung: gepanzerte Eingangstür, Aluminiumfenster, Klimaanlage und vieles mehr. Das Penthouse ist mit zwei Garagenstellplätzen (CHF 120'000) und einem Keller kombiniert.

Superb penthouse of 4.5 rooms with large, beautiful roof garden with nice open view on the mountains and the surrounding landscape. Situated close to the river Cassarate and at a short distance from the city center, this beautiful apartment is located in a very well served central area with all the main services very close and with the public transport at walking distance. The penthouse has a living area of approx. 130 m2 composed as follows: entrance hall, bright living room with fireplace, dining area, open equipped kitchen, covered terrace of approx. 30 m2, master bedroom with walk-in closet and en-suite bathroom (tub), 2 other bedrooms, bathroom with shower, guest toilet and a very practical laundry-pantry room. A convenient staircase leads to the wonderful and panoramic private roof-garden terrace of approx. 150 m2 with a storage room. Excellent finishes: armored entrance door, aluminum windows, air conditioning and much more. The penthouse has two parking spaces in the garage (120'000) and a cellar.

Inserzionista

Immobiliare VESA
Immobiliare VESA
Strada di Pregassona 38d
6963 Lugano-Pregassona
N. Inserzione
3001258604
Rif. oggetto
AP11087

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