• Liegenschaft in Huttwil in sehr gutem Zustand mit 5% Rendite! (1)
  • Liegenschaft in Huttwil in sehr gutem Zustand mit 5% Rendite! (2)
  • Liegenschaft in Huttwil in sehr gutem Zustand mit 5% Rendite! (13)
  • Prezzo d'acquisto
    CHF 2’050’000.–
  • Superficie
    561 m2
Bahnhofstr. 38, 4950 Huttwil

Panoramica demografia e imposte: Guida Comune 4950 Huttwil

Disponibilità

Disponibile a partire da:
Su richiesta

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 2’050’000.–

Informazioni principali

Tipo di oggetto:
Casa plurifamiliare
No. abitazioni:
6
Numero di piani:
3
Superficie:
561 m2
Superficie terreno:
428 m2
Rendimento lordo:
5.15 %
Ultimo rinnovo:
2017

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza
  • TV via cavo
  • Caminetto
  • Adatto per bambini
  • Parcheggio
  • Garage

Descrizione

"Liegenschaft in Huttwil in sehr gutem Zustand mit 5% Rendite! - Bahnhofstr. 38, 4950 Huttwil"

Die Liegenschaft Bahnhofstr. 38 befindet sich im Ortszentrum. Der Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen etc. sind alle in unmittelbarer Nähe.

Massivbau, Kellergeschoss in Beton, Fassade neu gestrichen, Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung und Alu-Fensterläden. Satteldach mit Ziegeleindeckung Zentrale Oel­ Heizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt individuell mit Elektro-Boiler.

Im Zuge des Umbaues im 2017, wurde im EG und im 2.OG zusätzlich zwei Wohnungen eingebaut. Die Wohnungen haben grosszügige Grundrisse und die Wohnung im 2.OG hat eine grosse Dachterrasse.


Grundstückfläche 428 m2

Versicherungswert 2‘100‘000.-

Kernerweiterungszone

Die Liegenschaft umfasst folgende Einheiten:
3.5 Zimmer-Wohnung 80 m2
4.5 Zimmer-Wohnung 134 m2
3.5 Zimmer-Wohnung 70 m2
3.5 Zimmer-Wohnung 110 m2
1.5 Zimmer-Wohnung 31 m2
Laden/Restaurant/Gewerbe 136 m2
4 Einzelgaragen

Der Laden ist an einem beliebten Fastfood-Restaurant/Pizzeria vermietet. Langfristiger Mietvertrag bis 2029


Kaufpreis: Fr. 2‘050‘000.-
Nettomietzinseinnahmen p.a. Fr. 105‘480.-
Bruttorendite: 5.15%

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Visita

Contatto per le visite

Leon Weinmann

Inserzionista

Leon Weinmann
Treuhandbüro
Kanzleistr., 202
8004 Zürich
N. Inserzione
3001310142
Rif. oggetto
HuttwilBahnhof38

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà