• CO2-neutrales Gewerbeareal mit exklusivem Wohnhaus in Dürrenroth (1)
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  • CO2-neutrales Gewerbeareal mit exklusivem Wohnhaus in Dürrenroth (9)
  • Prezzo d'acquisto
    CHF 5’950’000.–
  • Superficie
    2’000 m2
Mattenweg 2, 3465 Dürrenroth

Panoramica demografia e imposte: Guida Comune 3465 Dürrenroth

Disponibilità

Disponibile a partire da:
Su richiesta

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 5’950’000.–

Informazioni principali

Tipo di oggetto:
Oggetto industriale
Piano:
PT
Superficie utile:
2000 m2
Superficie terreno:
9813 m2
Cubatura:
11000 m3
Altezza dei locali:
9 m
Anno di costruzione:
2017

Caratteristiche e complementi

  • Lavatrice
  • Veduta
  • Accesso con sedia a rotelle
  • Quartiere tranquillo
  • Adatto per bambini
  • Parcheggio
  • Garage

Descrizione

"CO2-neutrales Gewerbeareal mit exklusivem Wohnhaus in Dürrenroth"

Möchten Sie eine CO2-neutrale Immobilie erwerben und damit die Bilanz Ihres Betriebes oder Immobilienportofolios optimieren?

Oder möchten Sie Ihr Kapital zukünftig nachhaltiger investieren?

 

Wussten Sie, dass wir in der Schweiz die CO2-Emissionen bis zum Jahr 2030 halbieren wollen? Wer also heute klug handelt - wird morgen einen ökologischen und ökonomischen Vorsprung haben! (Ausser natürlich Sie sind 50+, dann spielt es eh keine Rolle mehr.)

Ab einer durchschnittlichen Temperaturerhöhung von mehr als 2.5 bis 4 Grad wäre die Erde keine Lebensgrundlage für Menschen mehr.

Hier bietet sich Ihnen die einzigartige Möglichkeit zu einem nachhaltigen Engagement mit aussergewöhnlichen Renditepotential.

Jährlich an die 500'000 kw/h Stunden Strom aus Sonnenenergie produzieren (reicht z.B. für mehr als 110 Einfamilienhäuser) und dadurch über 320 Tonnen CO2 vermeiden! Und das mit einem garantieren Strom-Abnahmepreis für die nächsten 19 Jahre.

Bereits heute spricht man von Kosten von 180 Euro für ein CO2-Energiezertifkat je Tonne CO2 (Tendenz steigend).

Ein exklusives Wohn-/Bürohaus aus nachwachsenden Rohstoffen und reziklierbaren Materialien und nur wenig Beton.

Ein unverbaubares und naturnahes Umfeld im wunderschönen Emmental.

Weitere Angaben:

  • Bruttorendite von 4.7 % pro Jahr (87 % ausgemietet)

  • Grundstücksfläche 9'813 m2 mit Baulandreserve (ca. 2'000 m2)

  • 2'400 m2 Photovoltaikanlage (400 m2 erweiterbar)

  • Nutzfläche Halle 1'515 m2

  • Nutzfläche Wohn-/Bürohaus 256 m2

  • Nebengebäude mit 3 grossen Garagen und 7 Autounterständen

  • Nutzfläche Büro-/Poolhaus 21 m2

  • Grosses Teich- oder Poolprojekt möglich

  • Baujahre 2014 - 2018

  • Wird verkauft als steueroptimierte Aktiengesellschaft

Besichtigungen sind erwünscht. Wir versenden keine Dokumentation. Bürozeiten 09.00 bis 11.45 und 14.00 bis 17.00 Uhr.

Verkaufspreis 5'950'000 Franken (oder bestes Angebot)

N. Inserzione
3001328149
Rif. oggetto
3qex7.7wklr

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà