• Casa plurifamiliare - Chiasso (1)
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  • Prezzo d'acquisto
    CHF 4’500’000.–
  • Locali
    47.5
  • Superficie
    1’944 m2

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6830 Chiasso

Panoramica demografia e imposte: Guida Comune 6830 Chiasso

Disponibilità

Disponibile a partire da:
Su richiesta

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 4’500’000.–

Informazioni principali

Tipo di oggetto:
Casa plurifamiliare
Locali:
47.5
No. abitazioni:
20
Numero di piani:
7
Superficie:
1944 m2
Superficie utile:
1944 m2
Anno di costruzione:
1963

Caratteristiche e complementi

  • Parcheggio

Descrizione

"Casa plurifamiliare - Chiasso"

Vendiamo PALAZZO a REDDITO di 20 unità, ubicato a Chiasso, a pochi minuti dal confine italiano, dai mezzi pubblici, negozi, aree verdi, stazione ferroviaria ecc.
Lo stabile è stato edificato nel 1963 e rinnovato negli anni, non solo nelle finiture interne, ma anche in tutta la sua impiantistica. Lo stato generale attuale è buono.
Si compone di 6 piani abitativi con 15 appartamenti di 2,5, 3,5 e 4,5 locali e 5 negozi, di cui 3 (uno doppio) al piano terreno ed 1 al piano seminterrato.
Ogni piano ha una superficie lorda (inclusi 50 % terrazze) di circa 243 mq cosi suddivisa:
Il 1°, 2° e 3° piano sono composti da un appartamento di 3,5 locali e due appartamenti di 2,5 locali.
Il 4°, 5° e 6° piano sono composti da un appartamento di 3,5 locali ed un appartamento di 4,5 locali.
Tutti gli appartamenti hanno degli ampi balconi.
Il piano terreno (0°) è composto da 3 negozi, uno con retro bottega ed 1 locale biciclette.
Il piano seminterrato (-1°) è composto da 1 negozio, l'autorimessa con 6 posti auto, oltre ai 2-3 posteggi ospiti esterni, la lavanderia condominiale, lo stenditoio, il locale riscaldamento ed il rifugio con le cantine condominiali.
Gli appartamenti sono attualmente tutti affittati, e la palazzina ha un reddito netto del 4,75% ca. ed oltre il 50% degli appartamenti sono affittati agli stessi inquilini da oltre 10, 20 e 30 anni !
(Deutsch & English: www.mpp.ch)

Inserzionista

MPP Fiduciaria SA
MPP Fiduciaria SA
Via Dott. G. Polar 48
6932 Lugano
N. Inserzione
3001332179
Rif. oggetto
D2062-P (P).D2062-P (P).D2062-P (P)

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