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  • Prezzo d'acquisto
    CHF 2’450’000.–
  • Locali
    12
  • Superficie
    328 m2

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3929 Täsch

Panoramica demografia e imposte: Guida Comune 3929 Täsch

Disponibilità

Disponibile a partire da:
Su richiesta

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 2’450’000.–

Informazioni principali

Tipo di oggetto:
Casa plurifamiliare
Locali:
12
No. abitazioni:
3
Numero di piani:
3
Superficie:
328 m2
Superficie terreno:
2128 m2
Anno di costruzione:
1994

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza
  • Caminetto
  • Veduta

Descrizione

"Mehrfamilienhaus Les Narcisses"

Das Haus "Les Narcisses" befindet sich 650 m nord-östlich des Bahnhofs Täsch an der Bingasse. Die Lage ist sehr ruhig, mit Anschluss an die wenig befahrene Dorfstrasse.

Das Mehrfamilienhaus umfasst drei Wohnungen, eine Doppelgarage, mehrere Kellerräume und Parkplätze.

5½-Zimmer-Duplexwohnung

Die Hauptwohnung erstreckt sich über zwei Etagen im Westteil des Gebäudes. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer ein Badezimmer und ein Lagerraum. Die darunterliegende Etage umfasst den grosszügigen Wohn- und Essbereich, eine Küche, ein Badezimmer und ein weiteres Schlafzimmer. Im Wohnzimmer schafft der Kamin eine warme Atmosphäre. Von der angrenzenden Terrasse geniessen Sie freie Aussicht auf die umliegende Bergwelt.

Diese Wohnung wurde von den bisherigen Eigentümern selbst genutzt. Mit der Vermietung an Dauermieter dürfen Bruttomieteinnahmen von ca. CHF 27'600.- erwartet werden.

3½-Zimmer-Dachwohnung

Im Dachgeschoss im Ostteil des Gebäudes umfasst die 3½-Zimmer-Wohnung einen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein Badezimmer, ein Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer. Vor dem Elternschlafzimmer und dem Wohnbereich liegt der Südbalkon. Im Wohnzimmer steht ein freistehender Kamin.

Die jährliche Bruttomiete für diese Wohnung beträgt CHF 19'200.-.

2½-Zimmer-Wohnung

Die 2½-Zimmer-Wohnung im untersten Geschoss wird momentan teilmöbliert an Dauermieter vermietet. Der praktische Grundriss besteht aus einem Wohn- und Essbereich mit offener Küche, einem Badezimmer und einem Schlafzimmer. Vor dem Schlafzimmer liegt eine kleine Terrasse.

Jährliche Bruttomiete: CHF 13'200.-.

Weitere Räume und Ausbaupotenzial

Im Gebäude befinden sich insgesamt drei separate Kellerräume mit einer Grösse von jeweils bis zu 14 m². Die beiden Kellerräume im untersten Geschoss sind in je zwei Kellerabteile unterteilt. Die moderne Erdwärmepumpe befindet sich in einem separaten Raum auf derselben Etage.

Neben dem Wohnbereich der Hauptwohnung liegt auf der Ostseite die Waschküche, eine Doppelgarage und ein grosser dahinterliegender Kellerraum.

Die Doppelgarage und der Keller könnten zu einer weiteren Wohnung umgebaut werden. Die Anschlüsse sowie Heizungsrohre wurden bereits beim Bau des Hauses miteingeplant und liegen vor.

Baulandreserven

Das bestehende Haus steht nur auf einem kleinen Teil der dazugehörigen Grundstücke. Es wäre möglich noch zwei weitere Häuser in ähnlicher Grösse auf diese Grundstücke zu bauen.

Visita

Contatto per le visite

Mario Fuchs

Inserzionista

RE/MAX Immobilien Zermatt
RE/MAX Immobilien Zermatt
Bahnhofplatz 4
3920 Zermatt
N. Inserzione
3001356895
Rif. oggetto
117400002-290

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà