• Interessante villa unifamiliare con giardino e potenziale edificatorio (1)
  • Interessante villa unifamiliare con giardino e potenziale edificatorio (2)
  • Interessante villa unifamiliare con giardino e potenziale edificatorio (11)
  • Prezzo d'acquisto
    CHF 830’000.–
Via Pianaccio 18, 6710 Biasca

Panoramica demografia e imposte: Guida Comune 6710 Biasca

Disponibilità

Disponibile a partire da:
Su richiesta

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 830’000.–

Informazioni principali

Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Superficie utile:
160 m2
Superficie terreno:
494 m2

Caratteristiche e complementi

  • Animali domestici ammessi
  • Caminetto
  • Adatto per bambini
  • Parcheggio

Descrizione

"Interessante villa unifamiliare con giardino e potenziale edificatorio"

In posizione residenziale, proponiamo in vendita una graziosa e generosa villa, situata nei pressi del centro e attorniata da un curato giardino inglese, piantumato da alberi sempreverdi che regalano privacy alla proprietà.
La villa risulta così composta:

  • atrio d'entrata con corridoio e guardaroba
  • spaziosa cucina attrezzata
  • generosa sala da pranzo illuminata da ampie vetrate che si affacciano sulla grande terrazza e sul giardino
  • ampio locale soggiorno con camino e zona biblioteca
  • tre comode camere da letto
  • bagno con doccia e bagno con vasca
Al piano interrato troviamo invece l'autorimessa, due locali studio, un wc, la lavanderia, il locale tecnico e il rifugio.

NORME PIANO REGOLATORE ZONA R3
Il PR di Biasca prevede la possibilità di sfruttare gli I.S. ancora disponibili ed innalzare la proprietà di un ulteriore piano.

  • I.S. - 0.6
  • Altezza massima del fabbricato - 10.6 mt
PUNTI DI FORZA

  • Posizione tranquilla ma strategica, a pochi minuti dalla stazione e dal centro paese, con potenziale edificatorio non ancora totalmente sfruttato
  • Ideale per famiglie, con ampie zone di divertimento per bambini e generosi spazi interni
  • Bel giardino curato
  • Comoda autorimessa per un auto e due/tre posteggi esterni
  • Vista magnifica sulle montagne e sulla cascata di Santa Petronilla
 

Biasca
Il comune di Biasca è situato all'incrocio tra le valli Riviera, di Blenio e Leventina.
Conta oltre 6000 abitanti ed è un centro molto attivo e comodamente raggiungibile dall'autostrada o con i mezzi pubblici. Impressionante è il bastione granitico che si erge immediatamente a ridosso del paese, ora quasi completamente disabitato, ma sfruttato, in tempi non molto lontani, dagli agricoltori per l'allevamento. Di rilevante interesse turistico é la splendida cascata di Santa Petronilla che si può comodamente ammirare dalla proprietà.

Inserzionista

GPM SA - Settore Compravendite
GPM SA - Settore Compravendite
Via Maggio 1c
6900 Lugano
N. Inserzione
3001366952
Rif. oggetto
V217.884603.bdea5264-1b9f-11ec-8c59-005056bdbc06

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà