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  • Prezzo d'acquisto
    CHF 2’150’000.–
  • Locali
    14
  • Superficie
    345 m2
Dorfstrasse 16, 6026 Rain

Panoramica demografia e imposte: Guida Comune 6026 Rain

Disponibilità

Disponibile a partire da:
Su richiesta

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 2’150’000.–

Informazioni principali

Tipo di oggetto:
Casa plurifamiliare
Locali:
14
No. abitazioni:
3
Numero di piani:
4
Superficie:
345 m2
Superficie terreno:
420 m2
Cubatura:
2032 m3
Anno di costruzione:
1929

Descrizione

"Modernisiertes Mehrfamilienhaus mit zusätzlichem Gewerbeteil an zentraler Lage - Dorfstrasse 16, 6026 Rain"

Attraktives Mehrfamilienhaus an zentraler Lage nähe Schule und ÖV als Kapitalanlage oder als Generationenhaus nutzbar.

Gewinnen Sie einen ersten Eindruck mit dem exklusiven Objektvideo

Aufstrebend, dynamisch, reizvoll - so präsentiert sich Rain heute. Hier wohnen Sie auf dem Lande und doch in Zentrumsnähe. Rain, 13 km vor den Toren Luzerns, zählt zu den bevorzugten Vorortsgemeinden. Die zentrale Lage, attraktive Wohnlagen mit Blick auf die Zentralschweizer Alpen und ein intaktes Dorfleben bieten eine hohe Wohn- und Lebensqualität.

Das 4 Einheiten grosse Mehrfamilienhaus wurde 1929 in Massivbauweise erstellt und in den Jahren 2018 - 2020 umfassend saniert und ausgebaut. Das Haus wird derzeit vom Eigentümer und seinen Söhnen mit Ihrer Familie genutzt. Der Wohnungsmix setzt sich folgendermassen zusammen:

EG 4,5 - Zimmer Büroräumlichkeiten / Gewerbe 110.3 m2 - Genutzt durch die Eigentümerschaft
1.OG 4,5 - Zimmer Wohnung 90.4 m2 - Bewohnt durch Eigentümer
2.OG 4,5 - Zimmer Wohnung 91.0 m2 - Bewohnt durch Eigentümer
3.OG 2,5 - Zimmer Wohnung 52.0 m2 - Bewohnt durch Eigentümer
1 x Garage und 8 Parkplätze

Im Rahmen der Sanierung wurden nebst Fassade, Heizung, Steigleitungen, Fenster, alle Wohnungen und Büroräume umfassend renoviert.

Ein Objektbeschrieb kann nie abschliessend sein. Sichern Sie sich jetzt Ihr persönliches Anlageobjekt an zentraler Lage in Rain und verlangen Sie die Verkaufsdokumentation und einen Besichtigungstermin.

Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme!

Visita

Contatto per le visite

Martin Taplik

Inserzionista

RE/MAX Immobilien Luzern
RE/MAX Immobilien Luzern
Pilatusstrasse 34
6003 Luzern
N. Inserzione
3001377852
Rif. oggetto
118181029-235

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