• Rarità - investimento ideale nei Grigioni! (1)
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  • Prezzo d'acquisto
    CHF 1’500’000.–
Via Cantonale 90, 6537 Grono

Panoramica demografia e imposte: Guida Comune 6537 Grono

Disponibilità

Disponibile a partire da:
Subito

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1’500’000.–

Informazioni principali

Tipo di oggetto:
Casa plurifamiliare
No. abitazioni:
5
Superficie terreno:
973 m2
Cubatura:
2930 m3
Ultimo rinnovo:
2012
Anno di costruzione:
1900

Caratteristiche e complementi

  • Adatto per bambini
  • Parcheggio

Descrizione

"Rarità - investimento ideale nei Grigioni!"

L'edificio storico è stato originariamente costruito intorno al 1900 ed è stato ampliato nel 2012 per includere una nuova ala amministrativa con due uffici e un nuovo corridoio che fornisce anche l'accesso agli appartamenti nell'ala originale.

L'edificio, parzialmente ristrutturato, ha un grande potenziale e attualmente ospita l'ufficio postale al piano terra e due appartamenti molto grandi di 4.5 locali nei due piani superiori, l'ultimo dei quali è una maisonette. Questa parte potrebbe essere convertita senza sforzo in sei appartamenti di 2.5 locali.

Il terreno di 973 m² nella zona nucleo permette l'ampiamento o può essere completamente ricostruito, con distanze di 2.50 metri dal confine e 4 metri tra gli edifici.

Attualmente, la proprietà è completamente affittata e genera un ottimo rendimento, gli affitti sono relativamente bassi. Pertanto, vi è un buon potenziale di aumento, soprattutto per gli appartamenti, che porteranno ad un significante aumento della redditività con la ristrutturazione.

Scoprite questa opportunità e contattateci senza impegno per maggiori dettagli o visite.

Visita

Contatto per le visite

Davide Dellamora

Inserzionista

Swiss Life Immopulse
Swiss Life Immopulse
Ufficio di Bellinzona Via C. Pellandini 3
6500 Bellinzona
N. Inserzione
3001401207
Rif. oggetto
3264393

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà