"Eigentumswohnung in Zweigenerationsenhaus in Wichtrach"

Die Lage: In Wichtrach an der Thalgutstrasse 44 erstellen wir für Sie ein neues, nicht alltägliches Zweifamilienhaus mit zwei schönen 4 ½ Zimmer Wohnungen. Die beiden Wohnungen verfügen zusätzlich über je einen 23- resp. 29m2 grossen Bastelraum als zusätzliche Nutzfläche. Die Liegenschaft befindet sich an der Thalgutstrasse und ist auf drei Seiten von Landwirtschaftszone umgeben. Für Tierliebhaber, besteht die Möglichkeit eine zusätzliche Landfläche von ca. 400m2 dazu zu mieten.

Innenausbau: Den Innenausbau (Küche, Bäder, Boden, etc.) bestimmen Sie selber und können Ihren Wünschen freien Lauf lassen! (Baustart ist geplant auf Frühjahr 2022, die Bauwewilligung ist vorhanden)

Technik: Das Haus wird mit einer effizienten Luft- Wasserwämepumpe beheizt (Bodenheizung). Jede Wohnung verfügt über eine eigene Waschküche und einen eigenen Keller.

Das Angebot sieht im Detail wie folgt aus:

Kaufpreis der gesamten Liegenschaft (beide Wohnungen inkl. Garagenplätzen), Fr. 1'790'000.--

Alternativ zum gesamten Haus, können die beiden Wohnungen auch einzeln (im Stockwerkeigentum) erworben werden.

EG Wohnung, 4 ½ Zimmer mit Bastelraum und grossem Gartenanteil
- Wohnung Fr. 835'000.00 / Garagenplatz Fr. 35'000.00 / Total Fr. 870'000.00

OG Wohnung, 4 ½ Zimmer mit Galerie, Bastelraum und Estrich
- Wohnung Fr. 885'000.00 / Garagenplatz Fr. 35'000.00 / Total Fr. 920'000.00

Gerne erteilt Ihnen Herr Howald weitere Auskünfte, er freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.