"EINMALIGES INVESTMENT"

An zentraler Lage in St. Margrethen befindet sich dieses Wohn- und Geschäftshaus und ist sowohl für Investoren als auch für Privateigentümer sehr attraktiv gelegen. Unter anderem befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und auch der öffentliche Verkehr in direkter Umgebung. In der Liegenschaft befinden sich 3 Wohnungen mit einem guten Mix aus einer 1.5-Zimmer-Wohnung, einer 5.5-Zimmer Maisonette-Wohnung mit grossem Balkon und einer 4-Zimmer Maisonette-Wohnung. Hierzu gehören 3 Einzelgaragen und 4 Aussenparkplätze. Die Gewerbefläche mit Dusche, WC und Nebenräumen, kann als Werkstatt oder Lager genutzt werden und verfügt über 7 Aussenparkplätze. Die Liegenschaft ist voll vermietet. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.




Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

• attraktiver Standort / ÖV und Autobahn in der Nähe
• Bruttomieteinnahmen von mehr als CHF 79&39;000.- / Bruttorendite von 4.5%
• 1.5-Zimmer-Wohnung (32 m2) / 5.5-Zimmer Maisonette-Wohnung (132 m2)
• 4-Zimmer-Wohnung (104 m2) / Gewerbe (104 m2)
• 3 Einzelgaragen, 4 Aussenparkplätze (Wohnen)
• 7 Aussenparkplätze (Gewerbe)

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!




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