• Moderne Wohnung mit Abendsonne und Weitblick (1)
  • Moderne Wohnung mit Abendsonne und Weitblick (2)
  • Moderne Wohnung mit Abendsonne und Weitblick (8)
  • Prezzo d'acquisto
    CHF 550’000.–
  • Locali
    2.5
  • Superficie
    70 m2
Chriesipark, 6294 Ermensee

Panoramica demografia e imposte: Guida Comune 6294 Ermensee

Disponibilità

Disponibile a partire da:
Subito

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 550’000.–

Informazioni principali

Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
2.5
Piano:
1
Superficie:
70 m2
Anno di costruzione:
2016

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza
  • Veduta
  • Accesso con sedia a rotelle
  • Quartiere tranquillo
  • Adatto per bambini
  • Parcheggio
  • Garage
  • Ascensore
  • Certificato Minergie
  • Costruzione Minergie

Descrizione

"Moderne Wohnung mit Abendsonne und Weitblick"

LAGE

Die Gemeinde Ermensee ist ein attraktiver Wohnort, idyllisch gelegen am Aabach und gehört zu den schützenswerten Ortsbilder der Schweiz.

Ideal zwischen Aarau, Zürich und Luzern gelegen, sind die Zentren dank hervorragenden Zugsverbindungen und der Erschliessung mit der Autobahn in angenehmer Zeit erreichbar. Kindergarten und Primarschule sind nur wenige Gehminuten von der Siedlung «ChriesiPark» entfernt und lassen sich problemlos zu Fuss erreichen. Oberstufe und Kantonsschule befinden sich in den nahegelegenen Nachbargemeinden Hitzkirch und Seetal. Doch auch die Erholung und Freizeit kommt in Ermensee nicht zu kurz: Eingebettet zwischen weiten Feldern und bewaldeten Hügeln bietet das Gebiet rund um die Luzerner Gemeinde zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten, wie zum Beispiel dem nahe gelegenen Baldeggersee.

WOHNUNG

Die grosszügige 2.5 Zi Wohnung überzeugt mit einer top modernen Architektur und einem hochwertigen Innenausbau.

Weitere Highlights sind:

  • helle und sonnige Räume

  • tolle Küche mit modernsten Geräten

  • grosser Nassraum mit WC und bodenebener Dusche

  • mehrere Einbauschränke

  • praktisches Reduit im Entrée

  • Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung

  • gemütliche Loggia mit Abendsonne und Weitblick

  • grosser Keller-/Hobbyraum (20 m2)

  • 1 Einstellhallenplatz kann für CHF 30'000 dazu gekauft werden

Zudem bietet der Minergie-Standard nicht nur ein besonderes Wohnklima, sondern auch höchsten Komfort und niedrige Nebenkosten.

WOHNUNG ALS INVESTITION

Die Wohnung eignet sich auch ideal als nachhaltiges Analgeobjekt. Dank äusserst reger Nachfrage nach Wohnraum in der Region durch die fortschreitende Angebotsverknappung, der hohe Ausbaustandard, sowie die tiefen Nebenkosten.

Monatliche Mieteinnahmen von CHF1'500-CHF1'600 inkl PP

Bitte keine Makler Anfragen. Danke!

Contatto

L&N The Property Company AG

N. Inserzione
3001883329
Rif. oggetto
gjrgf.niuql

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà