• DJI_0350 res.
  • DSCF7720
  • 3D OG
  • Prezzo d'acquisto
    CHF 1’200’000.–
  • Locali
    5.5
  • Superficie
    150 m2

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4323 Wallbach

Panoramica demografia e imposte: Guida Comune 4323 Wallbach

Disponibilità

Disponibile a partire da:
Su richiesta

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1’200’000.–

Informazioni principali

Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
5.5
Numero di piani:
4
Superficie:
150 m2
Superficie terreno:
326 m2
Cubatura:
896 m3
Ultimo rinnovo:
2021
Anno di costruzione:
1994

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

Descrizione

"Wohnen in der Nähe vom Rhein"

An sehr ruhiger Wohnlage nicht unweit vom Rhein und der Schule präsentiert sich dieses schöne Einfamilienhaus.
Das Haus wurde im Jahr 1994 massiv erbaut und zeigt sich in einem sehr gepflegten Zustand.
In den letzten 10 Jahren wurden von den jetzigen Eigentümern ca. 125000 CHF in Modernisierungen investiert.
Die Liegenschaft ist bestens für Paare und Familien geeignet.
Hier kann man ruhig, aber auch familienfreundlich wohnen.


Was dürfen Sie erwarten:
- 5.5 Zimmer Haus
- 3 Schlafräume
- 1 Hobbyraum beheizt (25m2)
- 1 Carport
- 1 Familienbad (im DG kann ein weiteres Bad erstellt werden)
- 1 Gäste WC
- 1 Überdachte Terasse

Schule, Kindergarten, öffentliche Verkehr, Sport und Freizeitangebote sind bequem zu Fuss erreichbar. Die Lage eignet sich für Familien mit Kindern.

Wanderer, Velofahrer und Erholungssuchende finden sowohl auf der landwirtschaftlich intensiv genutzten Hochebene wie auch entlang dem Rhein und im Wald lauschige Wander- u. Spazierwege, Velowege, einen Badeplatz, Grillstellen. Über dem Dorf, wo das Auge über Rebhänge schweift, gibt es herrliche Aussichtspunkte mit Ausblicken auf den Rhein.

Raumangebot

Raumangebot im Untergeschoss:

- Vorplatz
- Technik/Waschraum
- Lagerraum
- Hobbyraum beheizt

Raumangebot im EG:

- Eingangsbereich
- Gäste WC
- Wohn und Esszimmer
- Küche
- Ausgang zur Terasse

Raumangebot im OG

- Vorplatz
- Elternzimmer (kann zu 2 Kinderzimmer zurückgebaut werden)
- Kinderzimmer
- Familienbad
- Ausgang zum Balkon

Raumangebot DG

- Zimmer (ein 2tes Bad kann erstellt werden)

Visita

Contatto per le visite

Alessandro Marra

Inserzionista

VON POLL REAL ESTATE Rheinfelden | Fricktal
VON POLL REAL ESTATE Rheinfelden | Fricktal
Kupfergasse 1
4310 Rheinfelden
N. Inserzione
3001945367
Rif. oggetto
CH 22 272 047

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà