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  • Prezzo d'acquisto
    EUR 520’000.–
  • Locali
    6
  • Superficie
    188 m2
Via Gré 1, 28827 Falmenta

Panoramica demografia e imposte: Guida Comune 28827 Falmenta

Disponibilità

Disponibile a partire da:
Subito

Costi

Prezzo d'acquisto:
EUR 520’000.–

Informazioni principali

Tipo di oggetto:
Villa
Locali:
6
Numero di piani:
4
Superficie:
188 m2
Superficie utile:
200 m2
Superficie terreno:
313 m2
Altezza dei locali:
2.4 m
Anno di costruzione:
1900

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza
  • Caminetto
  • Veduta
  • Quartiere tranquillo
  • Vecchia costruzione

Descrizione

"...suchen Sie das Paradies? Charmantes Landhaus mit Garten & zauberhaftem Blick ins Valle Cannobina"

Das nach baubiologischen Gesichtspunkten behutsam sanierte Jahrhundertwendehaus liegt in Falmenta, einem kleinen, malerischen Bergdorf in der Nähe vom Lago Maggiore.

Ein Ort der Ruhe und Erholung, eingebettet in eine wunderschöne Naturlandschaft. Ankommen und die Seele baumeln lassen.

Das Haus eignet sich sehr gut als Urlaubs- oder Wohnort für Familien mit Kindern sowie als Seminarhaus für 10 bis 16 Personen - weitere Übernachtungsmöglichkeiten in Nachbarhäusern möglich. Eventuelle Erweiterungsmöglichkeit gegeben. Heizung und Elektroinstallationen entsprechen technisch dem aktuellen Stand.

Am Berghang gelegen erstreckt sich das traditionelle Landhaus über 4 Etagen. Es wurde um 1900 im regional typischen Baustil mit Steinmauern, Holzdecken und Granitsteindach in Hanglage errichtet. In den Jahren 1996 bis 1999 wurde nach baubiologischen Gesichtspunkten behutsam generalsaniert. Es kamen ausschließlich natürliche Materialien wie Holz, Cottoböden, mineralische Wandanstriche etc. zum Einsatz. Zusätzliche Fenster- und Türöffnungen wurden hergestellt, neue Raumaufteilungen sowie ein komplett neuer Sanitärbereich geschaffen. Auch die Gebäudetechnik wurde zu dieser Zeit komplett erneuert. Neben modernen Elektroinstallationen wurde zusätzlich zu den bestehenden offenen Kaminen eine Gasheizung (Flüssiggas) mit Heizkörpern in allen Räumen - auch Sanitärbereich - installiert.

Bewusst an seine Tradition anknüpfend zeichnet sich das Haus aus durch eine reduzierte, klare Formensprache und baubiologisch hochwertige Materialien, wobei Lichtführung und kleine Details zum besonderen Charme beitragen.

Mehr Informationen & Eindrücke entnehmen Sie bitte dem Exposé im pdf-Format - mit Button "Anhang" - direkt unter den Bildern.

N. Inserzione
3001995507
Rif. oggetto
v16eu.40vgt

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  • Non trasferire mai denaro in anticipo
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  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà