"Charmante maison de village"

À vendre en exclusivité, proche de la Belgique et du Luxembourg, une charmante maison dans le village d'Avioth. Vous pouvez la découvrir en visite virtuelle sur le site d'Antoine Marion Optimhome. Elle se compose, au rez de chaussé, d'un hall d'entrée 9.66m², d'un WC, d'une salle de douche, d'une cuisine équipée de 21.41m², d'un salon avec feu à bois de 18.63m², d'une salle à manger avec poêle à pellet de 16.69m² avec placard intégré, un salon d'été de 13.25m² donnant accès à une magnifique cour intérieure de 34.15m², d'une buanderie et d'une chambre de 17.58m².
À l'étage, vous trouverez 3 chambres d'une superficie entre 16.9m² et 20.9m² dont une avec dressing, une salle de bain (et douche) de 6.41m² et wc indépendant.
De plus, cette maison dispose d'un atelier de 11.36m² et d'une belle cave voutée de 33.06m² ainsi que de deux grands garages de 66 m ² avec deux volets roulants métalliques automatique. Les combles sont aménageables.
La maison se situe face à la basilique, monument classé et est vendue avec un terrain de 2,93 ares qui se trouve le long de celui-ci (à 40m de la maison). Le village d'Avioth est réputé pour ses nombreuses manifestations où le patrimoine et l'artisanat sont mis en avant. Il compte, entre autres, une épicerie et un restaurant situés au centre du village.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Antoine MARION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 066 566 Greffe de BAR LE DUC) 07 86 44 95 54 https://www.optimhome.com/conseillers/marion (réf. 526535 )