• Alpenlook mit komfortablen Möglichkeiten (1)
  • Alpenlook mit komfortablen Möglichkeiten (2)
  • Alpenlook mit komfortablen Möglichkeiten (4)
  • Prezzo d'acquisto
    CHF 695’000.–
  • Locali
    2.5
  • Superficie
    74 m2

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7031 Laax

Panoramica demografia e imposte: Guida Comune 7031 Laax

Disponibilità

Disponibile a partire da:
Su richiesta

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 695’000.–

Informazioni principali

Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
2.5
Numero di piani:
6
Superficie:
74 m2
Superficie utile:
5 m2
Ultimo rinnovo:
1992
Anno di costruzione:
1972

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza
  • Caminetto
  • Veduta
  • Parcheggio
  • Ascensore
  • Piscina

Descrizione

"Alpenlook mit komfortablen Möglichkeiten"

Ferien zum Geniessen im Happy Rancho - Laax Uletsch. Die praktische Anlage nahe den Bergbahnen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und verschiedenen Aktivitäten präsentiert sich in einem gepflegten Erscheinungsbild. Der freie Zugang zum Wellnessbereich und weiteren Freizeiteinrichtungen, lässt das Herz in dieser Anlage höher schlagen. Es steht ein Fitnessraum, Sauna, ein Innen- sowie ein beheizter Aussenpool zur Verfügung, welche bereits vollständig und aufwändig renoviert wurden. Die 2.5-Zi. Ferienwohnung befindet sich im 3. OG und bietet einen praktischen Grundriss von angenehmer Grösse. Die Küche, welche mit einer Bar zum Wohnbereich geöffnet ist und sich optisch perfekt in den urchig-romantischen Alpenlook einfügt, überzeugt mit genügend Stauraum und ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Der Wohnbereich gestaltet sich ebenfalls geräumig und bietet Platz für einen Essbereich und eine gemütliche Sofaecke. Ein offener Cheminée sorgt für angenehme Stunden an kalten Wintertagen. Eine massgefertigte Schrankwand aus Holz verleiht der Wohnung zusätzlich das gewisse Etwas im Alpenlook. Vom Wohnzimmer aus erschliesst sich der Balkon, welcher eine unverbaubare Sicht in die Bündner Bergwelt gewährt. Das Schlafzimmer ist zur Waldseite ausgerichtet, präsentiert sich grosszügig und ist bereits mit neuen Fenstern versehen. Ein Badezimmer mit Duschwanne, Bidet und Lavabo, wurde ebenfalls mit ansprechenden Ausbauten im Alpendesign ausgestattet. Das WC mit Lavabo ist praktisch separiert. Eine gemeinschaftliche, gepflegte Waschküche, mit mehreren Maschinen ausgestattet, findet man im UG des Hauses, sowie Zugang zum privaten Kellerabteil. Zur Wohnung gehört eine grosse Skibox, Briefkastenfach und ein Aussenstellplatz, zzgl. CHF 35'000.-.
Die 2.5-Zi. Wohnung befindet sich im Happy Rancho, an guter und ruhiger Lage. Die Bushaltestelle des Flims/Laax/Falera-Shuttles ist nur wenige Meter entfernt, wobei die Bergbahnen und das bekannte «rocksresort» auch zu Fuss gut erreicht werden können. Eine kleine Einkaufsmöglichkeit ist in wenigen Schritten erreicht und deckt den täglichen Bedarf. Grössere Einkäufe können im benachbarten Flims oder im Dorfzentrum von Laax getätigt werden. Die Gemeinde Laax liegt in der Surselva und zählt, im Verbund mit Falera und Flims, zu den bedeutendsten Ferienregionen der Schweiz. Die Wintermonate sind geprägt durch den Schneesport - ein Skigebiet mit 220 Pistenkilometern, Möglichkeiten zum Langlauf, Schlitteln und Wandern stehen zur Verfügung. Aufgrund des Vorab Gletschers beginnt die Wintersaison meistens, je nach Witterung, bereits im November. Während der Sommermonate lädt die Region zum Wandern und Biken ein ? Erholung pur ist an den umliegenden, kristallklaren Bergseen, wie Caumasee oder Laaxersee, welche zu einem erfrischenden Bad einladen, und auf den Weiten der Almwiesen zu finden sind. Zudem erfreut sich Laax seit dem letzten Jahr über die «Senda dil Dragun» der längste Baumwipfelpfad der Welt mit einem weiterem Naturerlebnis in der Region. Sommer wie Winter finden zahlreiche Events mit sportlichem und kulturellem Hintergrund für alle Altersklassen statt. Die Gemeinde Laax und die Weisse Arena haben in den vergangenen Jahren sehr viel in die Förderung des Tourismus investiert und einen attraktiven, international gefragten Ferienort (berühmten Ausflugsort) und Ausgangspunkt von Graubünden geschaffen. Die Zufahrt nach Laax ist ganzjährig gewährleistet und ist von Zürich aus in ca. 1.5 Std. erreichbar.

Inserzionista

Engel & Völkers Flims / Laax
Engel & Völkers Flims / Laax
Promenada 37
7018 Flims-Waldhaus
N. Inserzione
3002112223
Rif. oggetto
I-00VLNE-W-02OM25

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