• Wohn- Essbereich der 2.5 EG Wohnung
  • 2.5 Zimmer - privater Gartenbereich! (2)
  • Grundrisse und priv. Garten EG 2.5 rosa / 4.5 blau
  • Prezzo d'acquisto
    CHF 585’000.–
  • Locali
    2.5
  • Superficie
    82 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova casa.

Lilienweg 7, 3426 Aefligen

Panoramica demografia e imposte: Guida Comune 3426 Aefligen

Disponibilità

Disponibile a partire da:
Su richiesta

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 585’000.–

Informazioni principali

Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
2.5
Piano:
PT
Superficie:
82 m2
Altezza dei locali:
2.43 m
Anno di costruzione:
2022

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza
  • Accesso con sedia a rotelle
  • Adatto per bambini
  • Garage
  • Ascensore
  • Nuova costruzione

Descrizione

"2.5 Zimmer - privater Gartenbereich!"


Sie suchen eine moderne, lichtdurchflutete Wohnung mit Lift und Einstellhalle in einem ruhigen und gepflegten Quartier? Eine gute ÖV Verbindung ist Ihnen wichtig und Sie schätzen es, wenn das Naherholungsgebiet (Wald, Emme) vor der Haustüre liegt. Nun, dann sollten Sie das neue MFH mit nur 5 Einheiten am Lilienweg 7 in Aefligen unbedingt vertieft anschauen. 

Wie wäre es zum Beispiel mit der sehr geräumigen 2.5 Erdgeschosswohnung mit privatem Gartenbereich und einem sehr überzeugenden Raumkonzept?


  • Entrée mit Garderobenschrank 10.08m2

  • Lichtdurchfluteter Wohn/Essbereich/Küche mit Kochinsel 39.07m2

  • Zimmer mit Ankleide 21.42m2

  • Bad mit Badewanne und Dusche 7.72m2

  • Sep. WC mit WM/Tumbler 4.24m2

  • Terrasse 20.51m2 und privater Gartenbereich 61.79m2

  • Keller im UG mit 8.54m2

  • 1 EHP = CHF 35'000


Überzeugende Argumente für eine Eigentumswohnung am Lilienweg 7:


  • Ruhige Lage ohne Durchgangsverkehr

  • Einkauf und Bahnhof (Bahn und Bus) nur wenige Schritte entfernt

  • Einstellhalle

  • Lift

  • Praktische, zeitgemässe Grundrisse

  • Alle Wohnungen verfügen über ein Reduit mit WM/Tumbler

  • Hoher Ausbaustandard

  • Heizung/Oekologie:


    • Fernwärme aus der Gemeinde mit Holzschnitzel und Solar

    • Photovoltaikanlage auf dem MFH, erzeugter Strom zum Direktverbrauch in den Wohnungen




Lage: 
Der Lilienweg 7 mit dem neuen MFH liegt im Herzen von Aefligen in einem sehr ruhigen, mit EFH und MFH durchmischten Quartier.   
Gleich in der Nähe und zu Fuss erreichbar sind die Schulen und örtlichen Einkaufsmöglichkeiten (Volg) sowie der BLS Bahnhof von Aefligen, mit den regelmässigen S-Bahn Zugverbindungen in Richtung Solothurn und Burgdorf/Bern sowie sehr guten Busverbindungen nach Kirchberg/Burgdorf/Spital. 
In wenigen Fahrminuten (1.6km) und gut mit dem Velo erreichbar sind Otto's und Aldi in Kirchberg. Die beliebte Einkaufsmeile in Lyssach mit IKEA, Media Markt, Ochsner, Coop,...sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. 

Verkehrsanbindung:
Aefligen ist sehr gut erschlossen!

ÖV:


  • Bahnanschluss (S-Bahn BLS) Halbstundentakt mit Verbindungen nach Solothurn (15min), Burgdorf (10min), Bern und Thun

  • BLS Buslinie 467 Aefligen/Kirchberg (Einkauf)/Burgdorf/Spital 


PW:


  • 4 Minuten Autobahn A1

  • 23 Minuten Bern

  • 22 Minuten Solothurn



Verkauf: Wymobilien, Marcel Wyss, Kirchberg/Langnau
Bauherrschaft: Emme Bau AG, 3400 Burgdorf
Architektur und Bauleitung: BauRaum Architektur AG, 3073 Gümligen

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stellen Ihnen gerne weitere Informationen über dieses tolle Projekt zu!

Visita

Contatto per le visite

Marcel Wyss

Inserzionista

Wymobilien, Marcel Wyss
Wymobilien, Marcel Wyss
Hauptstrasse 13
3422 Kirchberg / Langnau
N. Inserzione
3002121321
Rif. oggetto
297.01

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

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