"Einfamilienhaus mit 6.5-Zimmern inkl. zwei Einliegerwohnungen"

Im Zentrum von Bad Zurzach gegenüber dem Thermalbad verkaufen wir an sonniger Wohnlage ein gepflegtes Einfamilienhaus mit 6.5-Zimmern inkl. zwei Einliegerwohnungen mit separatem Zugang.

Folgende Highlights erwarten Sie im Einfamilienhaus:

• Grosszügies Wohnzimmer mit gemütlichem Cheminée

• Helles Esszimmer direkt am Fenster

• Offene Küche (Glaskeramikkochfeld, hochliegenden Backofen und Mikrowelle und grosser Kühlschrank)

• 1 Zimmer im Erdgeschoss

• 4 Schlafzimmer im Obergeschoss

• Gäste-WC im Erdgeschoss

• Bad/WC mit Doppellavabo und Dusche im Obergeschoss

• Bad/WC mit Lavabo und Badewanne im Obergeschoss

• Ruhiger gedeckter Aussenbereich inkl. schöner Rasenfläche

• Estrichabteil mit klappbarer Auszugstreppe für zusätzlichen Stauraum

Folgende Highlights erwarten Sie in den zwei 1-Zimmereinliegerwohnungen:

• Heller Wohnraum inkl. Wandschrank

• Offene Küche

• Bad/WC mit Lavabo und Dusche

• Gedeckter Sitzplatz

Liegenschaft / Standort:

• Luftschutzraum

• Waschküche mit WA/WT

• Technikraum

• 3 x Garagenbox inkl. drei Vorplätze

• Sonnige Wohnlage im Zentrum von Bad Zurzach

• Liegenschaftsparzelle liegt in der Einfamilienhauszone

• modernes Schulzentrum mit gutem Schulangebot (KIGA, Primarschule, Real-, Sekundar- und Bezirksschule). Die kaufm. Berufsschule (Zentrum Bildung - Wirtschaftsschule KV Baden mit einem Weiterbildungsangebot für Erwachsene) hat in Bad Zurzach ebenfalls einen Standort. Kinderhort und Spielgruppen für Kinder im "Vorkindergartenalter" vervollständigen das Angebot.

• Bad Zurzach ist bekannt für sein reichhaltiges Kulturprogramm. Es bietet dank Vereinen, Thermalbad, SPA, Fussball- und Tennisplatz, etc. gute Freizeitmöglichkeiten, vor allem auch in der intakten Natur am freifliessenden Rhein, oder in den nahen Wäldern.

• Neben diversen Restaurants, vielen Geschäften wie Metzgerei, zwei Bäckereien, Kleider- und Blumenladen, Boutiquen, Drogerie und Apotheke, etc. finden Sie auch die Grossverteiler Migros, Coop und Denner. Ebenfalls praktizieren mehrere Ärzte und Zahnärzte in Bad Zurzach.

• Dank guten Zugsverbindungen ist man schnell in Baden, Zürich oder Winterthur. Auch der Schwarzwald ein sehr bekanntes Naherholungsgebiet ist schnell erreicht.

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Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung und organisieren mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

EDELMANN IMMOBILIEN AG - Ihr Fachmann für Immobilien im Zurzibiet.