• Gepflegtes Altstadthaus «Rosegärtli» aus der Barockzeit (1)
  • Eingangsbereich
  • Gepflegtes Altstadthaus «Rosegärtli» aus der Barockzeit (13)
  • Prezzo d'acquisto
    CHF 980’000.–
  • Locali
    9
  • Superficie
    203 m2

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Pfauengasse 8, 5330 Bad Zurzach

Panoramica demografia e imposte: Guida Comune 5330 Bad Zurzach

Disponibilità

Disponibile a partire da:
Su richiesta

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 980’000.–

Informazioni principali

Tipo di oggetto:
Casa a schiera
Locali:
9
Superficie:
203 m2
Superficie terreno:
129 m2
Anno di costruzione:
1893

Caratteristiche e complementi

  • Parcheggio
  • Casa di testa

Descrizione

"Gepflegtes Altstadthaus «Rosegärtli» aus der Barockzeit"

Das historisch wertvolle Altstadthaus «Rosengarten» - um 1606 erstmals erwähnt - steht zentral im «Flecken» von Bad Zurzach und lädt mit seinen 9 Zimmern charmant dazu ein, Wohnen und Arbeiten zu verbinden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen wie auch der Bahnhof sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Die einseitig angebaute Liegenschaft aus der Zeit des Barocks wurde stets gut gepflegt, laufend erneuert und verfügt über drei Geschosse plus ein Zimmer darüber und Keller. Ein kleiner Vorgarten mit schmuckem Rosenbogen führt in das Erdgeschoss, den idealen Arbeitsbereich: ein helles Entrée und zwei Büroräume, dahinter die offene, teils verglaste Treppe mit viel Tageslicht. Eine Waschküche inkl. Dusche/WC, ein Technikraum (mit Fernheizung) und ein Aussensitzplatz runden die Ebene ab. Die erste Etage hält die Privaträume bereit: links das Elternschlafzimmer mit separater Ankleide, rechts zwei Kinderzimmer, eines davon mit Balkon. Dazwischen ein Bad mit Badewanne, WC und Doppelwaschtisch und ein Vorplatz mit Stauraum. Noch eine Etage höher begeistern neben der offenen, modernen Küche - mit Bora-Dampfabzug - auch das angrenzende Esszimmer sowie das stilvolle Wohnzimmer, das zum Entspannen einlädt, nicht zuletzt dank des Cheminées. Der Estrich wurde ausgebaut und enthält nebst einem Zimmer einen kleinen Waschbereich. Die Kombination von freigelegten, weiss gestrichenen Holzbalken, verputzten Backsteinwänden und modernen Einbauelementen sorgt im ganzen Haus für ein überaus angenehmes Wohlfühlambiente. Eine Garage, nur unweit vom Haus entfernt, vollendet das einmalige Angebot.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Inserzionista

RaiffeisenCasa
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Unterer Zielweg 1
4143 Dornach
N. Inserzione
3002238885
Rif. oggetto
VI-00010987-1
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