• Attraktive Baulandparzelle mit bestehendem Zwei-Generationenhaus bietet Neu- oder Umbaupotenzial (1)
  • Attraktive Baulandparzelle mit bestehendem Zwei-Generationenhaus bietet Neu- oder Umbaupotenzial (2)
  • Grosses Zimmer mit Terrassenzugang im OG
  • Prezzo d'acquisto
    CHF 2’450’000.–
  • Superficie
    300 m2
Zehntenfreistrasse 36, 4103 Bottmingen

Panoramica demografia e imposte: Guida Comune 4103 Bottmingen

Disponibilità

Disponibile a partire da:
Su richiesta

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 2’450’000.–

Informazioni principali

Tipo di oggetto:
Terreno
No. abitazioni:
2
Numero di piani:
2
Superficie:
300 m2
Superficie utile:
365 m2
Superficie terreno:
811 m2
Cubatura:
1396 m3
Anno di costruzione:
1964

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza
  • Adatto per bambini
  • Parcheggio
  • Garage

Descrizione

"Attraktive Baulandparzelle mit bestehendem Zwei-Generationenhaus bietet Neu- oder Umbaupotenzial"

Die Liegenschaft
Möchten Sie Ihre Träume verwirklichen und suchen ein Eigenheim für Ihre Familie mit grossem Garten zum Sanieren? Oder suchen Sie ein grosses Grundstück für eine Neubebauung? Dann haben wir mit dieser attraktiven Parzelle allenfalls das Richtige für Sie!

Dieses 1964 erstellte Wohnhaus bietet Ihnen eine grosse Auswahl an Möglichkeiten. Mit einer umfassenden Sanierung lässt sich ein grosszügiges Zwei-Generationenhaus realisieren. Aber auch Neubauvarianten mit zwei Doppelhaushälften oder einem Mehrfamilienhaus sind durchaus umsetzbar. Das bestehende Wohnhaus bietet gleich mehrere Highlights. Rund 300m2 Wohnfläche verteilt auf zwei Wohnungen und ein gemeinsames UG mit einem Wellness-Badezimmer, erlauben grosszügige Räumlichkeiten. 

Die EG-Wohnung verfügt, neben drei Schlafzimmern, über ein grosszügiges Wohn- und Esszimmer mit grossen Fensterflächen und direktem Zugang zum sonnigen Sitzplatz und idyllischen Garten. Von der sehr geräumigen Küche gelangt man direkt in den beheizten und nach Süden ausgerichteten Wintergarten. Die Wohnung verfügt über zwei en suite Badezimmer, eines mit Badewanne/WC und eines mit Dusche/WC. Die OG-Wohnung ist über das Treppenhaus erreichbar. Beim Haupteingang im Erdgeschoss, wovon beide Wohnungen zu erreichen sind, befindet sich ein Gäste-WC. Diese 3-Zimmerwohnung bietet von allen Zimmern aus den Zugang zur schönen Sonnenterrasse mit Blick in den grünen Garten. Vervollständigt wird die Wohnung durch die Küche, mit Schiebetüre abgetrennt zur Waschküche mit ehem. Badewanne und Anschluss für WM/TU und zwei Badezimmer mit Dusche/WC, eines davon en suite. Im UG befinden sich Kellerräumlichkeiten, welche von beiden Wohnungen durch das Treppenhaus zugänglich sind. Von hier aus ist auch die Doppelgarage zugänglich. 

Eine umfassende Instandsetzung ist unumgänglich, aber bietet dafür die Gelegenheit, das Haus ganz nach Ihren Vorstellungen auszubauen. Mit einer Nutzungsreserve im jetzigen Zustand von 25m2 im OG und 97.2 m2 BGF im DG sind Ihren Wünschen keine Grenzen gesetzt. Nutzen Sie diese einmalige Chance und erfüllen Sie sich Ihren individuellen Wohntraum mit dieser Liegenschaft!



Inserzionista

Burckhardt Immobilien AG
Burckhardt Immobilien AG
Dornacherstrasse 210
4053 Basel
N. Inserzione
3002256201
Rif. oggetto
13202973-Bauland-B.1168970.645ea7e3-70bd-11ed-842e-005056bdbc06

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