"An ausgezeichneter Lage in Degersheim"

Diese attraktive Investitionsmöglichkeit befindet sich mitten im Zentrum von Degersheim. Das Mehrfamilienhaus verfügt über ein Gewerbelokal im Erdgeschoss und drei 3-Zimmer-Wohnungen, welche laufend instand gehalten wurden. Das Objekt befindet sich an gut besonnter Lage mit unverbaubarer Sicht auf die grüne Hügellandschaft.

 

Raumprogramm:

 

EG: Ladenlokal (45 m2), Kellerabteile, Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler

1.OG: 3-Zimmer-Wohnung (60 m2)

2.OG: 3-Zimmer-Wohnung (60 m2)

DG: 3-Zimmer-Wohnung (64 m2, möbliert)

 

Zum Umschwung:

 

Die Grundstücksfläche beträgt 163 m2 und eine Garagenbox gehört ebenfalls zur Liegenschaft.

 

Folgende Renovationen wurden getätigt:

 

• 2011-2014 ausgiebige Innenrenovation der Wohnungen, Fenster, Küchen, Bodenbeläge erneuert, neue Gasheizung installiert, Ausbau Dachwohnung
• 2020 Vorplatz aussen inkl. Seitenwege erneuert

 

 

Degersheim ist als Wohn- und Arbeitsort attraktiv und bietet eine hohe Lebensqualität. Die Gemeinde verbindet Tradition und Fortschritt und orientiert sich an den Bedürfnissen der Bevölkerung. Entsprechend bietet Degersheim ein vielseitiges Angebot für alle Generationen. Von Ihrem neuen Zuhause aus erreichen Ihre Mieter zu Fuss alles, was man zum Leben braucht: Ob Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, Café, Bank, Post - alles liegt in der unmittelbaren Umgebung. Schule und Kindergarten sind ebenfalls in kurzer Gehdistanz erreicht.

 

Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

 

• Nettomieteinnahmen pro Jahr bei Vollvermietung: CHF 35160.-
• Treue Mieterschaft
• Ideale Lage in Degersheim

 

 

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