"Maison mitoyenne de 151m² à rénover"

Lucie LE GOUAS Capifrance vous présente en exclusivité cette grande maison à rénover, située au centre de Bouligny.
Vous recherchez une surface commerciale attenante à votre logement ? Ou une maison avec 4 ou 5 chambres vous intéresse ? Vous souhaitez faire un investissement locatif ?
La voici !

Composée de deux entrées indépendantes, d'un côté, un ancien commerce d'une superficie de 25m², une réserve de 7m², une cuisine et un WC séparé.
De l'autre côté, la partie habitation composée d'une grande pièce de vie de 32m², à l'étage, 4 chambres de 9m² à 15m², une salle d'eau et un accès aux combles, non aménagés mais une suite parentale y est envisageable.

3 caves d'une superficie totale de 25m² et une cour extérieure viennent complétées ce bien. La partie habitation et commerciale ont un accès commun.
Une rénovation des murs et sols, une remise aux normes électriques ainsi qu'un changement de fenêtres sont à prévoir, chaudière au fioul.

Plusieurs solutions sont possibles, une transformation virtuelle est disponible sur demande. Contactez moi et échangeons sur votre projet. Ensemble, nous trouverons la meilleure solution. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,23% TTC du prix du bien.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 464 399 - Greffe de VAL DE BRIEY) Lucie LE GOUAS Entrepreneur individuel 06 69 67 40 24 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.774480)