"Haus Monvalle"

Wir bieten eine einzigartige Immobilie in Monvalle zum Verkauf an: ein freistehendes Haus auf drei Ebenen, wobei das Erdgeschoss derzeit als Geschäftsraum genutzt wird.Dieses Haus in Monvalle erstreckt sich über drei Ebenen, zwei oberirdische und eine unterirdische, mit einer Gesamtfläche von über 400 Quadratmetern.Im Erdgeschoss der Immobilie befindet sich derzeit eine Konditorei. Die Tätigkeit findet hauptsächlich auf dieser Ebene statt, die etwa 175 Quadratmeter groß ist und einen geräumigen Innenraum bietet, der von großen Aluminiumfenstern begrenzt wird.Im Außenbereich verfügt das Geschäft über mehrere sonnige Tische und Parkplätze für die Kunden, und im unteren Stockwerk befindet sich ein Lager mit einer Fläche von etwa 50 Quadratmetern.Im ersten Stock hingegen befindet sich eine große Wohnung von fast 100 Quadratmetern. Diese Einheit besteht aus einem großen Wohnbereich mit Kamin, einer halboffenen Küche, drei Schlafzimmern und einem Bad. Außerdem hat man vom ersten Stock aus Zugang zu einem kleinen Balkon und einer geräumigen Terrasse, von der aus man den schönen Lago Maggiore bewundern kann, der nicht weit vom Haus entfernt ist. Im Untergeschoss befindet sich ein etwa 120 Quadratmeter großer Keller, der zur Wohnung im ersten Stock gehört.Das Anwesen ist von einem großen Garten von etwa 1.400 Quadratmetern umgeben und verfügt über eine große Garage und mehrere Außenparkplätze.Es besteht die Möglichkeit, die derzeitige Konditorei in eine Wohnung umzuwandeln, wodurch das Anwesen zu einer charmanten Villa in Monvalle wird, nur wenige Schritte von den Stränden des Lago Maggiore entfernt.