"Büro für Frühaufsteher - Kaufen statt Mieten"

An gut sichtbarer Lage an der Hauptzufahrtsstrasse nach Buchrain realisiert die Alfred Müller AG zwei moderne Geschäftshäuser. Die beiden Gebäude umfassen auf drei beziehungsweise vier Etagen rund 6 600 m² Gewerbe- und Büroflächen, welche im Stockwerkeigentum veräussert werden. 

Aussen überzeugen die Gebäude durch eine markante, raumbildende Architektur mit hohem Identifikationscharakter, innen durch grosszügige, frei unterteilbare Gewerbe- und Büroflächen mit umfassendem Grundausbau wie WC-Anlagen, Duschen, Lüftung und Kälte. Die flexiblen Flächenangebote eignen sich für Büro-, und ruhige Gewerbetätigkeiten von inhaber- oder eigentümergeführten Unternehmen aus verschiedensten Branchen und unterschiedlicher Grösse, die viel Wert auf ein qualitativ hochwertiges Produkt legen. Die eigene Stockwerkeinheit wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgebaut.

Die Fertigstellung des Grundausbaus erfolgt per August 2024.

Ihre Vorteile auf einen Blick

• Gute Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit der Wirtschaftszentren Luzern, Zug und Zürich
• Moderne, zeitgemässe Architektur mit grossen Fensterfronten
• Neubau mit grosszügigen, frei unterteilbaren Flächen, die nach Ihren Wünschen ausgebaut werden
• Umfassender Grundausbau mit WC-Anlagen, Duschen, Lüftung und Kälte
• Möblierte Dachterrasse und begrünte Aussenräume mit Picknicktischen zur Mitbenützung
• Umweltfreundliche Photovoltaikanlage zur regenerativen Stromerzeugung
• CO2-neutrale Energie- und Wärmeversorgung
• Sportlerduschen zur Mitbenützung

Angebot

• 320 m² Bürofläche Nr. 1.8 im Grundausbau, 2. Obergeschoss, Gebäude 1
• 14 m² Lagerfläche Nr. 1.3 im Erdgeschoss
• 4 Parkplätze in der Einstellhalle im Untergeschoss
• 1 Parkplatz im Freien
• 4 Besucher-Parkplätze im Freien
• Stockwerkeigentum Erstbezug
• Käuferspezifischer Innenausbau bis schlüsselfertige Übergabe durch Alfred Müller AG