"Immeuble de rendement Classe 4 au coeur du centre ville ( 150 ml de la gare )"

Immeuble magnifique totalement rénové.

Réfection complète en 2019, 2020 et 2021 : Vmc, ascenseur, menuiserie extérieures en triple vitrages, stores, chauffage gaz et gainage des évacuations intérieur à neuf des conduites d’évacuations.

L’état de l’ensemble est absolument parfait y compris la façade.

 Rez : Deux arcades dont une grande enseigne nationale

 1er étage : Bureaux du propriétaire et bureaux - Raccordement possible des deux bureaux en un seul de 110 m2

 2eme étage : 2 appartements

 3eme étage : 2 appartements

 4eme étage combles : 1 appartement

 Loyer annuel net CHF 312'000.-  

 Prix CHF 9'990'000.- Vente en nom ….

 Potentiel et pré-étude vue avec la commune avec plans, devis pour surélévation d’un niveau et création de deux grands duplex raccordés aux combles existantes avec une terrasse en toiture