"Immeuble à vendre Estavayer (reprise hypotheque avantageuse 1%, revivez les conditions d'avant la hausse des taux!)"
Prezzo d'acquisto
CHF 1’770’000.–
Superficie
380 m2
Ubicazione
1470 Estavayer-le-LacCosti
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 1’770’000.–
Informazioni principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Immobile commerciale/residenziale
- No. abitazioni:
- 6
- Numero di piani:
- 4
- Superficie:
- 380 m2
- Superficie utile:
- 380 m2
- Ultimo rinnovo:
- 2014
- Anno di costruzione:
- 1900
Descrizione
Francais und Deutsch.
" Vaudburo Investissements " vous présente :
? Localisation :
Très central, au croisement des Cantons de Fribourg, Vaud, Neuchâtel et de Berne (25 mn d'Yverdon, 40 mn de Fribourg, 45 mn de Lausanne, Berne et Neuchatel), Estavayer est "l'un des plus beaux sites naturels protégés d'Europe".
Situé en vieille ville, l'immeuble est à proximité immédiate de tous les services et commerces nécessaires :
- de l'hôpital et de tous les commerces
- du bord du lac
- de la gare CFF
- de l'autoroute
? Description :
Immeuble ancien, la qualité de la construction a traversé les années et n'est plus à prouver. Les modernisations constructives modernes et rénovations ont été apportées régulièrement.
Il s'agit d'un immeuble entier en très bon état.
? Usage : Immeuble principalement résidentiel et commercial (mixte).
? Conditions financières :
Prix de vente: CHF 1'770'000
Loué en totalité, pas de vacance.
Fonds propres nécessaires entre CHF 440'000 (25%) à 620'000 (35%) selon banques.
Charges : CHF 32/m2/an
Hypothèques en cours à 1% : reprise possible à conditions avantageuses.
En achetant un immeuble de rendement vous payez mécaniquement moins le prix/m2 (comparativement à l'achat d'un appartement en PPE).
Pour toute information complémentaire, contactez vaudburo.
Retrouvez toutes nos offres sur www.vaudburo.ch
? Standort :
Sehr zentral gelegen, an der Kreuzung der Kantone Freiburg, Waadt, Neuenburg und Bern (25 Minuten von Yverdon, 40 Minuten von Freiburg, 45 Minuten von Lausanne, Bern und Neuenburg) ist Estavayer ?eines der schönsten geschützten Naturgebiete der Welt?. Europa".
Das Gebäude liegt in der Altstadt und in der Nähe aller notwendigen Dienstleistungen und Geschäfte. Zu :
- vom Krankenhaus und allen Geschäften
- vom Ufer des Sees
- vom Bahnhof SBB
- von der Autobahn
? Beschreibung :
Altbau, die Bauqualität ist in die Jahre gekommen und nicht mehr nachweisbar. Im Laufe der Jahre wurden moderne konstruktive Verbesserungen vorgenommen.
Es handelt sich um ein ganzes Gebäude, das sehr regelmäßig renoviert wird.
? Verwendung: Wohn- und Mischbau
? Finanzielle Bedingungen :
Verkaufspreis: CHF 1.770.000
Vollständig vermietet, kein Leerstand.
Eigenmittelbedarf je nach Bank zwischen CHF 440.000 (25 %) und 620.000 (35 %).
Kosten: CHF 32/m2/Jahr
Laufende Hypotheken: Übernahme zu günstigen Konditionen möglich.
Durch den Kauf einer Anlageimmobilie senken Sie automatisch den Preis/m2 (im Vergleich zum Kauf einer Wohnung in PPE).
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an vaudburo.
Alle unsere Angebote finden Sie auf www.vaudburo.ch
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? Localisation :
Très central, au croisement des Cantons de Fribourg, Vaud, Neuchâtel et de Berne (25 mn d'Yverdon, 40 mn de Fribourg, 45 mn de Lausanne, Berne et Neuchatel), Estavayer est "l'un des plus beaux sites naturels protégés d'Europe".
Situé en vieille ville, l'immeuble est à proximité immédiate de tous les services et commerces nécessaires :
- de l'hôpital et de tous les commerces
- du bord du lac
- de la gare CFF
- de l'autoroute
? Description :
Immeuble ancien, la qualité de la construction a traversé les années et n'est plus à prouver. Les modernisations constructives modernes et rénovations ont été apportées régulièrement.
Il s'agit d'un immeuble entier en très bon état.
? Usage : Immeuble principalement résidentiel et commercial (mixte).
? Conditions financières :
Prix de vente: CHF 1'770'000
Loué en totalité, pas de vacance.
Fonds propres nécessaires entre CHF 440'000 (25%) à 620'000 (35%) selon banques.
Charges : CHF 32/m2/an
Hypothèques en cours à 1% : reprise possible à conditions avantageuses.
En achetant un immeuble de rendement vous payez mécaniquement moins le prix/m2 (comparativement à l'achat d'un appartement en PPE).
Pour toute information complémentaire, contactez vaudburo.
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? Standort :
Sehr zentral gelegen, an der Kreuzung der Kantone Freiburg, Waadt, Neuenburg und Bern (25 Minuten von Yverdon, 40 Minuten von Freiburg, 45 Minuten von Lausanne, Bern und Neuenburg) ist Estavayer ?eines der schönsten geschützten Naturgebiete der Welt?. Europa".
Das Gebäude liegt in der Altstadt und in der Nähe aller notwendigen Dienstleistungen und Geschäfte. Zu :
- vom Krankenhaus und allen Geschäften
- vom Ufer des Sees
- vom Bahnhof SBB
- von der Autobahn
? Beschreibung :
Altbau, die Bauqualität ist in die Jahre gekommen und nicht mehr nachweisbar. Im Laufe der Jahre wurden moderne konstruktive Verbesserungen vorgenommen.
Es handelt sich um ein ganzes Gebäude, das sehr regelmäßig renoviert wird.
? Verwendung: Wohn- und Mischbau
? Finanzielle Bedingungen :
Verkaufspreis: CHF 1.770.000
Vollständig vermietet, kein Leerstand.
Eigenmittelbedarf je nach Bank zwischen CHF 440.000 (25 %) und 620.000 (35 %).
Kosten: CHF 32/m2/Jahr
Laufende Hypotheken: Übernahme zu günstigen Konditionen möglich.
Durch den Kauf einer Anlageimmobilie senken Sie automatisch den Preis/m2 (im Vergleich zum Kauf einer Wohnung in PPE).
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an vaudburo.
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Contatto
- N. Inserzione
- 3003377857
- Rif. oggetto
- 1283896.27670a98-320a-11ee-926d-0a4bde28e6f6