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"UMBAUMÖGLICHKEIT MIT ÜBER 5% BRUTTORENDITE"

Prezzo d'acquisto
CHF 990’000.–
Locali
9
Superficie
187 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 990’000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa plurifamiliare
Locali:
9
No. abitazioni:
1
Numero di piani:
4
Superficie:
187 m2
Superficie utile:
214 m2
Superficie terreno:
151 m2
Ultimo rinnovo:
2006
Anno di costruzione:
1919

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Con casetta da giardino

  • Adatto per bambini

  • Allacciamento rete gas

Descrizione

Mitten im Stadtteil St. Fiden, in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums, bieten wir dieses Einfamilienhaus zum Verkauf an. Die Liegenschaft bietet die Möglichkeit daraus ein rentables Mehrfamilienhaus zu gestalten. Mögliche Grundrisspläne sind erstellt und können eingesehen werden.

Folgende Vorteile bietet das Angebot:

  • Kernsanierung 2006
  • Gasheizung 2006 
  • Elektrokontrolle aus dem Jahr 2019
  • Atelier
  • Lager / Hobbyraum mit sanitärer Anlage
  • Terrasse
  • Gartenunterstand
  • 3 Badezimmer
  • 2 separate Toiletten
  • Zentral
  • Nahe öffentliche Verkehrsanbindungen
  • Blaue Zone vor der Haustüre
  • Nahe Infrastruktur
  • und, und, und...
Ist Ihr Interesse geweckt, zögern Sie nicht mich zu kontaktieren.

Zentral gelegen im lebendigen Stadtteil St. Finden und nur einen Katzensprung vom belebten Stadtzentrum entfernt, wartet dieses charmante Einfamilienhaus darauf, entdeckt zu werden. Mit seiner grosszügigen Fläche von neun Zimmern bietet das Haus eine Fülle von Möglichkeiten und Potenzial für ein vielseitiges Zuhause.

Eine besonders attraktive Option besteht darin, die Liegenschaft in ein Mehrfamilienhaus umzugestalten. Die vorhandene Raumaufteilung und optimale Infrastruktur erlauben es, das Anwesen in fünf gemütliche Kleinwohnungen mit jeweils 15 Zimmern umzuwandeln, ergänzt durch eine geräumige 3.5 Zimmer Wohnung und ein stilvolles Atelier.

Insbesondere in der dynamischen Umgebung von St. Gallen und St. Finden sind kleinere Wohnungen bis zu einer Nettomiete von CHF 1200.00 äusserst gefragt und erfreuen sich grosser Beliebtheit. Diese steigende Nachfrage resultiert aus dem wachsenden Bedarf an qualifizierten Fachkräften für die umliegende Krankenhäuser, florierenden Industrien und verschiedenen Dienstleistungssektoren.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica
Fondi propri

Inserzionista

Felix Müller Immobilien
Felix Müller Immobilien
Schützengasse 12
9000 St. Gallen
N. Inserzione
4000722403
Rif. oggetto
1369476.29b1e9af-c281-11ee-b1a8-0a4bde28e6f6

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  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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