• Nuova construzione
    Exklusive, begrünte Terrasse 1. Obergeschoss (Gebäude 3/5)
  • Nuova construzione
    Kreuzung Dorf-, Hauptstrasse in Richtung Dorfzentrum Buchrain
  • Nuova construzione
    Zwei Bürogeschosse mit exklusiver Terrasse - Kaufen statt Mieten (8)
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Progetto di nuova construzione
Disponibilità:
01.08.2024
Progetto:
Sito web

"Zwei Bürogeschosse mit exklusiver Terrasse - Kaufen statt Mieten"

Prezzo d'acquisto
CHF 5’738’700.–
Superficie utile
1’551 m2

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 5’738’700.–

Informazioni principali

Disponibilità:
01.08.2024
Tipo di oggetto:
Ufficio
Piano:
1
Numero di piani:
3
Superficie utile:
1551 m2
Anno di costruzione:
2024

Caratteristiche e complementi

  • Ascensore

  • Nuova costruzione

Descrizione

An gut sichtbarer Lage an der Hauptzufahrtsstrasse nach Buchrain realisiert die Alfred Müller AG zwei moderne Geschäftshäuser. Die beiden Gebäude umfassen auf drei beziehungsweise vier Etagen rund 6 600 m² Gewerbe- und Büroflächen, welche im Stockwerkeigentum veräussert werden. 

Aussen überzeugen die Gebäude durch eine markante, raumbildende Architektur mit hohem Identifikationscharakter, innen durch grosszügige, frei unterteilbare Gewerbe- und Büroflächen mit umfassendem Grundausbau wie WC-Anlagen, Duschen, Lüftung und Kälte. Die flexiblen Flächenangebote eignen sich für Büro-, und ruhige Gewerbetätigkeiten von inhaber- oder eigentümergeführten Unternehmen aus verschiedensten Branchen und unterschiedlicher Grösse, die viel Wert auf ein qualitativ hochwertiges Produkt legen. Die eigene Stockwerkeinheit wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgebaut.

Die Fertigstellung des Grundausbaus erfolgt per August 2024.

Ihre Vorteile auf einen Blick

  • Gute Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit der Wirtschaftszentren Luzern, Zug und Zürich
  • Moderne, zeitgemässe Architektur mit grossen Fensterfronten
  • Neubau mit grosszügigen, frei unterteilbaren Flächen, die nach Ihren Wünschen ausgebaut werden
  • Umfassender Grundausbau mit WC-Anlagen, Duschen, Lüftung und Kälte
  • Exklusive Terrasse im 1. Obergeschoss und begrünte Aussenräume mit Picknicktischen zur Mitbenützung
  • Umweltfreundliche Photovoltaikanlage zur regenerativen Stromerzeugung
  • CO2-neutrale Energie- und Wärmeversorgung
  • Sportlerduschen zur Mitbenützung

Angebot

  • 1 551 m² Bürofläche Nr. 35.16 (776 m² im 1. Obergeschoss) / Nr. 35.24 (775 m² im 2. Obergeschoss) im Grundausbau, Gebäude 3
  • 275 m² exklusive Terrasse im 1. Obergeschoss
  • 108 m² Lagerfläche Nr. 35.3/35.4/35.9/35.11 im Untergeschoss
  • 28 Parkplätze in der Einstellhalle im Untergeschoss ab CHF 38 000.00
  • 8 Parkplätze im Freien
  • 4 Besucher-Parkplätze im Freien
  • Stockwerkeigentum Erstbezug
  • Käuferspezifischer Innenausbau bis schlüsselfertige Übergabe durch Alfred Müller AG

Inserzionista

Alfred Müller AG
Alfred Müller AG
Neuhofstrasse 10
6340 Baar
N. Inserzione
4001117999
Rif. oggetto
22061.Reussperle_35.16.bz
Alfred Müller AG
Inserzionista
Alfred Müller AG

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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