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"Gut laufendes B&B in Apulien, Nähe Meer"

Prezzo d'acquisto
CHF 973’000.–
Locali
9

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 973’000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Immobile commerciale/residenziale
Locali:
9
No. abitazioni:
6
Piano:
PT
Numero di piani:
2
Superficie:
163 m2
Altezza dei locali:
3.2 m
Ultimo rinnovo:
2023
Anno di costruzione:
2019

Caratteristiche e complementi

  • TV via cavo

  • Caminetto

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Piscina

  • Allacciamento rete gas

Descrizione

Das B&B ist so gebaut dass es ganzjährig betrieben werden kann. Alles inklusive: mit Möbeln und Bettwäsche und Geschirr etc. sowie der Kundenstamm und Webauftritte werden mitgeliefert - ein neuer Eigentümer kann sofort starten: Die Brutto-Einnahmen als B&B für Juli und August sind ca 30k? und könnten im ganzen Jahr 60-80k? betragen. Die obere Wohnung kann auch vermietet oder privat genutzt werden. 

Schönes Schweizer B&B (Boutique Hotel) mit 5 Doppelzimmern im EG, alle mit Dusche, WC, Bidet. Zusätzlich grosse Küche und Rezeption mit Zugang zur Frühstücks-Terrasse und zum Garten mit Pool. Im OG 3 Zimmer-Wohnung mit grosser Terrasse und Sicht auf das Meer. Für Herbst und Winter hat es einen Wintergarten mit Schwedenofen. Solar-Warmwasser-Aufbereitung. Alle Zimmer haben Klimaanlage, teilweise gespiesen durch Solar-Module und für die kältere Jahreszeit eine Fussbodenheizung mit Gasheizung. Auch gekocht wird in beiden Küchen mit Gas.

Der Pool hat eine römische Treppe und zwei Massagedüsen und eine Filteranlage die fast ohne Chlor auskommt. Der gepflegte Garten hat viele schöne Blumen und Fruchtbäume und Hochbeete für Gemüse. Im Poolbereich ist zusätzlich eine Dusche, ein WC und ein Cheminée vorhanden. Im grossen Keller ist die Haustechnik, Lagerraum und Zugang zur Pooltechnik. Die Gäste habe viel Platz zum Parkieren.

Der Steinstrand und Restaurants sind nur 600 Meter entfernt. Das Auto kam am Strand parkiert werden. Wenige Fahrtminuten sind nördlich und südlich wunderschöne Sandstrände. Für mehr Eindrücke stehen Videos und Fotos zur Verfügung. Oder buchen Sie jetzt Ihre Ferien mit uns.

mit Avatar deutsch (YouTube)
https://www.youtube.com/watch?v=bLBrXgJ5MzY

mit Avatar English (YouTube)
https://www.youtube.com/watch?v=6X0O5xIqr1w

mit Drohne (YouTube)
https://www.youtube.com/watch?v=9D3x7YNYDK4

YouTube ad english (YouTube)
https://www.youtube.com/watch?v=2Ib0pouzY08&t=47s

Inserzionista

LAGE A REAL ESTATE GmbH
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Neugasse 18
6300 Zug
N. Inserzione
4001166780
Rif. oggetto
1426533.734cf056-19bb-11ef-afda-0a4bde28e6f6
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