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"MFH mit 10 Whg + Gewerbe, totalsaniert, zentral in Biel"

Prezzo d'acquisto
CHF 2'990'000.–
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Locali
18
Superficie
371 m2

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Ubicazione

Bözingenstrasse 164, 2504 Biel

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 14 min.Stazione: Biel Mett/Bienne Mâche

Informazioni sui dintorni

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  • Farmacia

    < 1 min.Apotheke Dr. Hysek AG

  • Supermercato

    2 min.Migros Bözingen / Boujean

  • Scuola

    5 min.Quartierschule Bözingen

  • Trasporti pubblici

    2 min.Taubenloch

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'990'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa plurifamiliare
Locali:
18
Numero di piani:
5
Superficie:
371 m2
Superficie terreno:
430 m2
Ultimo rinnovo:
2016
Anno di costruzione:
1896

Caratteristiche e complementi

  • Parcheggio

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

Vollvermietetes, 2016 totalsaniertes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 Einheiten (10 Wohnungen + Restaurant & Kiosk) an zentraler Lage in Biel/Bözingen. Stabiler Mietertrag, ÖV vor der Tür und 8 Einzelgaragen - ideal für langfristig orientierte Investoren.

Keyfacts

  • Baujahr: 1896 - Totalsanierung: 2016 (Küchen, Bäder, Böden, Elektro, Fassade, Treppenhaus, Garagen)
  • Nutzung: 10 Wohnungen; EG mit Restaurant und Kiosk - vollvermietet
  • Geschosse: 5
  • Flächen/Volumen: Netto-Wohnfläche ca. 371 m²; Grundstück ca. 430 m²; Gebäudevolumen ca. 2’278 m³
  • Heizung: Gas, Wärmeverteilung über Radiatoren
  • Parkierung: 8 Einzelgaragen

Finanzen

  • Jahresnettomiete: ca. CHF 155’520 p.a.
  • Bruttomietertrag: ca. CHF 174’360 p.a.
  • Kaufpreis: CHF 2’990’000
  • Bruttorendite: über 5 %

Lage & Erreichbarkeit

  • Adresse: Bözingenstrasse 164, 2504 Biel/Bienne
  • ÖV: Haltestelle vis-à-vis; Bahnhof Biel Mett ca. 963 m
  • Auto: Autobahnanschluss ca. 1.6 km
  • Umfeld: Einkauf in Gehdistanz; urbane Lage mit hoher Nachfrage

Makrolage Biel/Bienne
Zweisprachige Stadt mit starker Uhren- und Mikrotechnik, rasche Verbindungen nach Bern/Lausanne/Basel, Nähe zu Bielersee, Taubenlochschlucht und Jura.

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung.

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I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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+41 79 360 53 91
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N. Inserzione
4003221978
Rif. oggetto
6a268ef68fadd4ebd7b9aea1
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