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"Komfortabel Wohnen mit Panorama-Ausblick!"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'370'000.–
Locali
5.5
Superficie
188 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Brühlstrasse 49A, 5018 Erlinsbach

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 49 min.Stazione: Aarau

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Farmacia

    8 min.TopPharm Apotheke and Drogerie
  • Scuola

    6 min.Schulzentrum Kretz
  • Supermercato

    7 min.Migros
  • Trasporti pubblici

    6 min.Kilbig

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'370'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appart. a terrazza
Locali:
5.5
Qtà bagni:
2
Piano:
3
Numero di piani:
1
Superficie:
188 m2
Superficie utile:
358 m2
Anno di costruzione:
2006

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Lavastoviglie

  • TV via cavo

  • Veduta

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

  • Ascensore

Descrizione

Diese komfortable 5.5 Zimmer-Terrassenwohnung an sonniger Westhanglage vereint Grosszügigkeit, Privatsphäre und Naturverbundenheit auf ideale Weise. Auf rund 157 m² Wohnfläche geniessen Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit direktem Zugang zur beeindruckenden ca. 170 m² grossen Terrasse – von sämtlichen Wohn- und Schlafräumen aus. Weitere 31 m2 direkt vom Wohnbereich erschlossene, vielseitig nutzbare Nebenräume ergänzen das Angebot in idealer Weise.

Hier beginnt Ihr Alltag mit Sonne und endet mit stimmungsvollen Abendstunden im Freien. Ob entspanntes Frühstück, gesellige Abende mit Freunden oder einfach Ruhe und Weitblick – diese Terrasse wird zu Ihrem erweiterten Wohnraum.

 

Zusätzlichen Mehrwert bieten:

  • Massivholz-Eichenparkett

  • Hochwertige Einbauschränke

  • Badezimmer mit Wanne (Whirlpoolfunktion) und Spezialdusche/Dampfbad, alles mit hochwertigem Naturstein ausgefertigt

  • Fenster mit 3-Fach Isolierverglasung und Insektenschutzgittern

  • Elektrische Storen bei allen Fenstern

  • Zentrale Staubsaugeranlage

  • Terrasse ausgestattet mit zwei elektrisch bedienbaren Sonnenmarkisen

  • Geräte- und Technikraum auf Wohnebene

  • Separater Hobbyraum

  • Automatische Bewässerungsanlage für Bepflanzung auf der Terrasse

  • Nachhaltige Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Bodenheizung

  • Entkalkungsanlage

  • und vieles mehr

Zwei Einstellhallenplätze in der Tiefgarage müssen für CHF 60'000 zusätzlich zur Wohnung erworben werden. Auf Wunsch kann auch ein Abstellplatz im Freien erworben werden.

Die gepflegte und von Grünflächen geprägte Umgebung sowie das unmittelbar angrenzende Naherholungsgebiet unterstreichen die hohe Wohnqualität dieser Adresse. Also rundum eine ideale Immobilie für Menschen mit Sinn für Lage, Raum und Wertbeständigkeit.

Sind Sie interessiert? Zögern Sie nicht, verlangen Sie unsere detaillierten Unterlagen und vereinbaren Sie mit uns eine Besichtigung vor Ort! Gerne erteilen wir Ihnen weitere Auskünfte.

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

NEUE IMMO AG
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Ziegelrain 11
Postfach
5001Aarau
N. Inserzione
4003225087
Rif. oggetto
rwjw8.zkwdb

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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